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Kreta, Loutra: Freistehendes Maissonette-Haus zu verkaufen

Kreta, 741 00 Loutra
185.000 €

E-p866e
100 m²
300 m²
3
  • Freistehendes Haus zum Kauf in Loutra, Rethymno. Es befindet sich auf einem Grundstück von 300 m² und es ist eine Maisonette von 100 m² mit einem Keller von 30 m² sowie einem Dachboden.

    Im Erdgeschoss hat es einen offenen Küchenbereich mit dem Esszimmer und Wohnzimmer und einem WC.

    Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in den Keller, der als Abstellraum genutzt werden kann, während eine zweite Treppe in den ersten Stock führt, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Haus hat auch einen Dachboden, der als Stauraum genutzt wird, und große Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer.

    Das Anwesen verfügt über einen großen Garten mit Bäumen und genügend Platz für den Bau eines Swimmingpools, während es eine verbleibende Gebäudekapazität von 50 m² und einen Parkplatz gibt.

    Das Anwesen befindet sich im Dorf Loutra, einer grünen und schönen Gegend ganz in der Nähe des Strandes (3-4 km), der Stadt Rethymnon (15 km), der beliebten Klöster Arsani und Arkadi sowie der Badeorte Sfakaki, Adelianos Kampos, Pigianos Kampos und Platanias.

    Die meisten Annehmlichkeiten und Einrichtungen werden innerhalb des Dorfes gefunden, während Sie für jede besondere in die benachbarten Gebiete oder die Stadt Rethymnon gehen können.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 100 m²
    • Grundstücksfläche: 300 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Pigi ist eine traditionelle ruhige Ortsgemeinschaft im Gemeindebezirk Arkadi, knapp zehn Kilometer östlich von Rethymno. Es liegt im Herzen einer fruchtbaren Region auf einer Höhe von 60 m über dem Meeresspiegel und ist etwa 2 km vom nächsten Strand entfernt. Im Dorf gibt es zwei Minimärkte, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und zwei Tavernen, in denen Sie traditionelle kretische Gerichte probieren können. Busse nach Rethymno fahren ungefähr stündlich hin und zurück.

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 185.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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