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Kreta, Loutra: Charmantes Einfamilienhaus zu verkaufen

Kreta, 741 00 Loutra
270.000 €

D-VR660f
2017
86 m²
297 m²
3
  • Ein charmantes Steinhaus auf einem 500 m² großen Grundstück in einer ruhigen Gegend mit privatem Swimmingpool.

    Das 85 m² große Haus wurde 2017 gebaut und erstreckt sich über 2 Etagen.

    Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen Küche mit einem Ess-/Wohnbereich und einem WC. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem eingebauten Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Backofen und Herd, einem Geschirrspüler, einer Waschmaschine und Schränken. Ein stilvoller Holzofen befindet sich zwischen Küche und Wohnzimmer und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Terrassenschiebetüren führen zu einer großen Veranda, die sich wie eine Fortsetzung des Wohnzimmers anfühlt.

    Die zweite Etage besteht aus 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer hat einen Balkon mit wunderschönem Meerblick.

    Der schöne Landschaftsgarten, direkt vor der Veranda, umfasst einen 24 m² großen Swimmingpool, Pflanzen und Bäume. Vor der Haustür gibt es einen Außensitzplatz und hinter dem Haus einen Abstellraum.

    Das Haus ist mit Klimaanlage in allen Zimmern ausgestattet und bietet Sonnenkollektoren für Warmwasser sowie einen Elektroboiler.

    Das Haus liegt nur wenige hundert Meter vom Dorf Loutra, 3,5 km vom Strand und 12 km von der Stadt Rethymno entfernt. Das Dorf Pigi ist nur 1,7 km von der Unterkunft entfernt, wo es 3 Tavernen, 2 Bäckereien, 2 Metzger, einen Supermarkt und eine Apotheke gibt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 86 m²
    • Grundstücksfläche: 297 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2017

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 2017
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Pigi ist eine traditionelle ruhige Ortsgemeinschaft im Gemeindebezirk Arkadi, knapp zehn Kilometer östlich von Rethymno. Es liegt im Herzen einer fruchtbaren Region auf einer Höhe von 60 m über dem Meeresspiegel und ist etwa 2 km vom nächsten Strand entfernt. Im Dorf gibt es zwei Minimärkte, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und zwei Tavernen, in denen Sie traditionelle kretische Gerichte probieren können. Busse nach Rethymno fahren ungefähr stündlich hin und zurück.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 270.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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