Wohnimmobilie > Haus
Zu Verkaufen

Kreta, Loutra: Charmanter Steinkomplex zum Verkauf

Kreta, 741 00 Loutra
598.000 €

D-VR469e
1700
220 m²
1.380 m²
6
  • Das traditionelle Dorf Loutra liegt etwas landeinwärts von der Küste und ist etwa 10 km von Rethymno entfernt. Das charmante Anwesen liegt hinter dicken Mauern und einem alten Tor mitten im Dorf. Hinter dem alten venezianischen Tor liegt ein im regionalen kretischen Stil gestalteter Innenhof mit 2 wunderschön renovierten kretischen Häusern. Ein Pool, ein großer Abstellraum aus Stein und ein hübsch angelegter Garten mit vielen Pflanzen, Bäumen und Blumen runden das Bild ab. Durch die Kombination von Privatsphäre und Ruhe ist es der perfekte Ort zum Entspannen.

    Die schönen Steinhäuser aus dem Jahr 1700 wurden 2008 komplett renoviert und restauriert und in voll ausgestattete, komfortable Häuser umgewandelt. Diese zweistöckigen Häuser sind komfortabel mit handverlesenen Gegenständen eingerichtet, um eine entspannende und moderne Atmosphäre zu schaffen und Ihnen alles zu bieten, was Sie brauchen.

    Das erste Haus liegt direkt am Durchgang zum Hof.

    Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin, die Küche und das Esszimmer, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Die beiden Schlafzimmer, ein weiterer Wohnbereich und ein Badezimmer befinden sich im ersten Stock.

    Das zweite Haus liegt in der Nähe des Pools, etwas versetzt zum anderen Haus. Die windgeschützte Eingangsterrasse mit Arkadenbogen ist der ideale Ort für heiße Sommertage.

    Das Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche und das Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss. Auf der ersten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer. Durch den Flur zwischen den beiden Schlafzimmern haben Sie Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick auf das Anwesen, den schönen Garten und Pool und die umliegende Landschaft bis hinunter zum Meer.

    Der 25 m² große Pool ist für die private Nutzung der Gäste in den Häusern und perfekt für ein erfrischendes Bad.

    Der Grill und der Ofen befinden sich am Rand des Grundstücks.

    Es gibt auch einen großen, aus Stein gebauten Lagerraum von 40 m² auf dem Grundstück.

    Rethymno mit seiner ausgedehnten Promenade lädt zum Bummeln ein und liegt relativ nah. Der kleine malerische venezianische Hafen mit den kleinen Booten und aneinandergereihten Tavernen ist sehr charmant und stimmungsvoll. Die Fußgängerzone in der Altstadt hat schöne enge Gassen mit alten traditionellen Häusern und lädt zum stilvollen Einkaufen und Ausgehen ein. Die langen Sandstrände an der Küste von Rethymno bieten nicht nur eine große Auswahl an Strandbars, sondern auch einige Optionen für natürliche, unberührte Strände.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 220 m²
    • Grundstücksfläche: 1.380 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1700
    • Letzte Modernisierung: 2008

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1700
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Pigi ist eine traditionelle ruhige Ortsgemeinschaft im Gemeindebezirk Arkadi, knapp zehn Kilometer östlich von Rethymno. Es liegt im Herzen einer fruchtbaren Region auf einer Höhe von 60 m über dem Meeresspiegel und ist etwa 2 km vom nächsten Strand entfernt. Im Dorf gibt es zwei Minimärkte, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und zwei Tavernen, in denen Sie traditionelle kretische Gerichte probieren können. Busse nach Rethymno fahren ungefähr stündlich hin und zurück.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 598.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
Sicher!