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Kreta, Loutra: 6-Zimmer-Haus mit atemberaubenden Meerblick in Anlage zu verkaufen

Kreta, 741 50 Loutra
335.000 €

D-VR715f
2010
161 m²
1 m²
6
  • Willkommen im Dorf Loutra, wo sich dieses atemberaubende zweistöckige Haus in einem charmanten Komplex in der Nähe der Stadt Rethymno befindet. Mit einer Gesamtfläche von 161 m² bietet diese wunderschön gestaltete Residenz ein komfortables und großzügiges Wohnumfeld.

    Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie von der durchdachten Aufteilung und der Liebe zum Detail begeistert sein. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und luftiges Wohnzimmer, das sich perfekt zum Entspannen und Bewirten von Gästen eignet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten. Im Erdgeschoss befinden sich auch eines der beiden Badezimmer und zwei Schlafzimmer, was für zusätzlichen Komfort und Funktionalität sorgt.

    Wenn Sie die elegante Treppe hinaufsteigen, finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die über die zweite Etage verteilt sind. Jedes Schlafzimmer ist so gestaltet, dass es viel Platz bietet. Das zweite Badezimmer befindet sich ebenfalls praktischerweise auf dieser Etage. Dieses Haus wird komplett möbliert verkauft und die geschmackvollen Möbel und Dekorationen wurden sorgfältig ausgewählt, um die Gesamtästhetik des Hauses zu ergänzen.

    Darüber hinaus sind alle wichtigen Geräte im Lieferumfang enthalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause mühelos erwerben und genießen können. Eines der bemerkenswertesten Merkmale dieser Immobilie ist die Klimaanlage in jedem Zimmer. Sie können die Temperatur ganz einfach nach Ihren Wünschen anpassen und sorgen so für ganzjährigen Komfort. Darüber hinaus ist das Haus mit einem Solarpanel ausgestattet, was Energieeffizienz und umweltfreundliches Wohnen fördert.

    Die Lage dieses Hauses innerhalb der Anlage bietet eine harmonische Mischung aus Privatsphäre und Gemeinschaft. Das Dorf Loutra bietet eine ruhige Umgebung, abseits der Hektik der Stadt und dennoch günstig in der Nähe der Stadt Rethymno und ihrer Annehmlichkeiten. Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort oder ein lebendiges soziales Umfeld suchen, dieses Haus wird Ihren Bedürfnissen gerecht.

    Zusätzlich zu seinem beeindruckenden Inneren verfügt dieses Haus über mehrere ansprechende äußere Merkmale, die seine Attraktivität weiter steigern. Betreten Sie die atemberaubende Dachterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer haben. Dieser private Außenbereich bietet einen ruhigen Rückzugsort, um wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen, Treffen auszurichten oder einfach Momente der Ruhe zu genießen. Die Kombination aus Dachterrasse, Privatparkplatz und Gemeinschaftspool trägt zum Gesamtcharme und der Attraktivität dieses Hauses bei. Es stellt sicher, dass die Bewohner einen ausgewogenen Lebensstil mit zahlreichen Möglichkeiten zur Entspannung, Erholung und gesellschaftlichen Beteiligung genießen können.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 161 m²
    • Grundstücksfläche: 1 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2010

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 2010
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Pigi ist eine traditionelle ruhige Ortsgemeinschaft im Gemeindebezirk Arkadi, knapp zehn Kilometer östlich von Rethymno. Es liegt im Herzen einer fruchtbaren Region auf einer Höhe von 60 m über dem Meeresspiegel und ist etwa 2 km vom nächsten Strand entfernt. Im Dorf gibt es zwei Minimärkte, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und zwei Tavernen, in denen Sie traditionelle kretische Gerichte probieren können. Busse nach Rethymno fahren ungefähr stündlich hin und zurück.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 335.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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