Kreta, Litsarda: Moderne Designvilla mit privatem Pool und Bergblick zu verkaufen
Dies ist eine fantastische Villa zum Verkauf in Apokoronas, Chania, Kreta. Sie liegt im malerischen Dorf Litsarda, das für seine entspannte und friedliche Atmosphäre bekannt ist. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 125 m² und ist auf 2 Etagen verteilt. Es besteht aus 3 komfortablen Schlafzimmern und 3 Badezimmern mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Die Küche ist komfortabel mit dem Wohnbereich verbunden, während das Hauptschlafzimmer ebenfalls über ein eigenes Bad verfügt. Da das Anwesen erst kürzlich renoviert wurde, ist in jedem Zimmer eine moderne Ausstattung zu finden.
Draußen verfügt das Anwesen über schöne Sitzecken mit einem eingebauten Steingrill direkt neben dem 54 m² großen privaten Swimmingpool, der mit Salzwasser ausgestattet ist. Das Haus befindet sich auf einem privaten Grundstück von 1.690 m², ist vollständig mit wunderschönen Steinmauern eingezäunt und bietet einen hervorragenden direkten Blick auf die Berge und die grüne Landschaft von Apokoronas rund um das Grundstück.
HIGHLIGHTS
• 125 m² Wohnfläche • Freier Blick auf die Berge • Grill • Einbaugeräte • Baujahr 2016
• 1690 m² großes Grundstück • Privater Parkplatz • 54 m² großer Salzwasserpool • Landschaftsgarten
Flächen
- Wohnfläche: 125 m²
- Grundstücksfläche: 1.690 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2016
- Zustand: renoviert
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 2016
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Litsarda ist ein kleines traditionelles Dorf mit einer berühmten Pizzeria, nur wenige Autominuten vom Verwaltungszentrum von Vamos in der Region Apokoronas von Chania entfernt. Sie finden hier ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum, ganzjährig geöffnete Tavernen, Cafés und Geschäfte und können die lokale Atmosphäre mit allen örtlichen Annehmlichkeiten genießen.
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 495.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis