Kreta, Litsarda: Großes Baugrundstück mit offenem Meer- und Bergblick zu verkaufen
Dieses fantastische Grundstück zum Verkauf in Litsarda, Apokoronas, Chania, ist ein riesiges Grundstück, das sowohl für den Bau einer Residenz als auch eines Hotels geeignet ist. Die Gesamtgröße dieses riesigen Grundstücks beträgt 20.979 m² und bietet 360 m² Wohnfläche. Im Falle eines kommerziellen Projekts kann die Zulage 2.000 m² erreichen, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Es ist wichtig zu beachten, dass dieses Grundstück auch in 4 kleinere bebaubare Grundstücke für den Bau von mehr als einem unabhängigen Wohnhaus mit jeweils einer Kapazität von 186 m² Wohnfläche aufgeteilt werden kann. Das Grundstück bietet eine schöne Aussicht auf das Meer und die Berge, eine Kombination, die man nur selten findet.
Die Gegend ist friedlich und eine der grünsten auf der ganzen Insel, mit spektakulären Landschaften, in denen Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants und Geschäfte befinden sich in der Nähe, während der Strand nur 15 Autominuten entfernt ist. Versorgungseinrichtungen wie Wasser und Strom befinden sich fast neben dem Grundstück, sodass der nächste Eigentümer sofort mit dem Bau beginnen kann.
Außenanlagen: Blick auf die Berge, öffentliche Verkehrsmittel, Schule in der Nähe, Meerblick, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Steinbegrenzungsmauern, Versorgungseinrichtungen in der Nähe, innerhalb des Wohngebiets, Asphaltstraße.
Flächen
- Grundstücksfläche: 20.979 m²
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
Litsarda ist ein kleines traditionelles Dorf mit einer berühmten Pizzeria, nur wenige Autominuten vom Verwaltungszentrum von Vamos in der Region Apokoronas von Chania entfernt. Sie finden hier ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum, ganzjährig geöffnete Tavernen, Cafés und Geschäfte und können die lokale Atmosphäre mit allen örtlichen Annehmlichkeiten genießen.
- Lage/Gebiet: Wohngebiet
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 330.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis