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Kreta, Kritsa: Haus zur Renovierung im Zentrum zu verkaufen. Großartige Aussichten.

Kreta, 720 51 Kritsa
70.000 €

S-RHKR52e
90 m²
120 m²
4
  • Dies ist ein wunderschönes zweistöckiges Steinhaus zum Renovieren in der zentralen Straße von Kritsa, Agios Nikolaos, Kreta.

    Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst im Obergeschoss drei große Zimmer und eine große Terrasse mit herrlichem Blick über das Dorf auf das Tal und die Mirabello-Bucht.

    Die Treppe hinunter gibt es weitere 4 geräumige Zimmer, die es ermöglichen, dieses Haus in ein komfortables Haus mit 2 oder 3 Schlafzimmern und einem oder zwei Badezimmern zu verwandeln.

    Das Haus befindet sich für sein Alter in einem recht guten Zustand und wäre leicht zu renovieren.

    Nur ein kurzer Spaziergang zu den Dorfläden, Restaurants und Cafés.

    Kritsa ist eines der ältesten, größten und malerischsten Dörfer Kretas. Es wurde auf einem Hügel erbaut und ist von Olivenbäumen und einer wunderschönen Landschaft umgeben. Das Dorf Kritsa ist Teil der 10 km entfernten Gemeinde Aghios Nikolaos und hat etwa 2300 Einwohner, darunter einige Einwohner aus Großbritannien und anderen europäischen Ländern. Kritsa ist ein geschäftiges Dorf mit großem Traditionsbewusstsein und einem herzlichen Willkommen für alle Besucher und ausländischen Einwohner. Die meisten Annehmlichkeiten sind im Dorf vorhanden, darunter Supermärkte, Post, Zeitungsläden usw. Die Viehhaltung und die Bewirtschaftung von Land und Olivenhainen ist für die meisten Einwohner immer noch die Lebensweise.

    Der internationale Flughafen Heraklion ist 70 km von Kritsa entfernt.

    Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Landkreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 50 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

    Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, was fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen ermöglicht.

    Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, hat es mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Jachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, ein 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zur 6-stufigen High School und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Großstadt erwarten würden.

    Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen überschreiten selten 30 ° C im Sommer oder fallen im Winter unter 15 ° C. Dieses wundervolle trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands angezogen, um hier zu arbeiten.

    Maße und Entfernungen sind ungefähre Angaben und dienen nur als Richtlinie.

    Der Preis beinhaltet nicht die Kaufkosten des Käufers (Kaufsteuer, Rechts-/Verwaltungskosten und Immobilienmaklergebühr).

  • Flächen

    • Wohnfläche: 90 m²
    • Grundstücksfläche: 120 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kritsa ist ein schönes Beispiel für ein typisches traditionelles kretisches Dorf und ein beliebtes Ziel für Besucher. Kritsa liegt im Landesinneren von Lasithi, etwa 11 km von der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos entfernt. Es bietet eine erhöhte Lage und einen herrlichen Blick auf die Berge, das Tal und in einigen Fällen auf das Meer. Es gibt eine Vielzahl von farbenfrohen Geschäften, in denen traditionelles Kunsthandwerk und Souvenirs verkauft werden sowie eine große Auswahl an Kafenia, Tavernen, Bars und Geschäften mit lokalen Produkten. Es gibt auch eine Bank, eine Arztpraxis und Schulen. Das Dorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bietet eine regelmäßige Busverbindung von und nach Agios Nikolaos. Der nächste Strand liegt 10 km entfernt und den internationalen Flughafen Heraklion erreichen Sie nach einer Autostunde.

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 70.000 €
    • Käuferprovision: 2,38 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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