Kreta, Kritsa: Freistehendes 2-stöckiges Haus mit schönem Garten zu verkaufen
2-stöckiges Einfamilienhaus etwas außerhalb des schönen Dorfes Kritsa.
Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie von einem geräumigen, offenen Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und einer Einbauküche begrüßt.
Wenn Sie die Treppe hinaufsteigen, finden Sie 4 Schlafzimmer, 3 davon mit Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne.
Im Keller des Hauses gibt es einen großen Lager- und Parkplatz, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.
Das Anwesen verfügt über tolle Außenbereiche, eine große Terrasse im Erdgeschoss, einen Balkon mit toller Aussicht im ersten Stock und einen schönen Garten mit Gemüse und einigen Bäumen.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die mit einem Holzofen und einem Solar-Warmwasserbereiter verbunden ist.
Das traditionelle Dorf Kritsa liegt nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt.Kritsa ist eines der ältesten, größten und malerischsten Dörfer Kretas. Es liegt auf einem Hügel und ist von Olivenbäumen und einer wunderschönen Landschaft umgeben.
Das Dorf Kritsa ist Teil der 10 km entfernten Gemeinde Agios Nikolaos und hat etwa 2300 Einwohner, darunter einige Einwohner aus Großbritannien und anderen europäischen Ländern. Kritsa ist ein geschäftiges Dorf mit viel Sinn für Tradition und einem herzlichen Empfang für alle Besucher und ausländischen Einwohner. Die meisten Annehmlichkeiten sind im Dorf vorhanden, darunter Supermärkte, Postämter, Zeitungsläden usw. Für die meisten Bewohner ist die Haltung von Vieh und die Bewirtschaftung von Grundstücken und Olivenhainen immer noch die Lebensart.
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Kreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 50 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
Flächen
- Wohnfläche: 240 m²
- Grundstücksfläche: 980 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2007
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 2007
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Kritsa ist ein schönes Beispiel für ein typisches traditionelles kretisches Dorf und ein beliebtes Ziel für Besucher. Kritsa liegt im Landesinneren von Lasithi, etwa 11 km von der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos entfernt. Es bietet eine erhöhte Lage und einen herrlichen Blick auf die Berge, das Tal und in einigen Fällen auf das Meer. Es gibt eine Vielzahl von farbenfrohen Geschäften, in denen traditionelles Kunsthandwerk und Souvenirs verkauft werden sowie eine große Auswahl an Kafenia, Tavernen, Bars und Geschäften mit lokalen Produkten. Es gibt auch eine Bank, eine Arztpraxis und Schulen. Das Dorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bietet eine regelmäßige Busverbindung von und nach Agios Nikolaos. Der nächste Strand liegt 10 km entfernt und den internationalen Flughafen Heraklion erreichen Sie nach einer Autostunde.
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 240.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis