Kreta, Kritsa: Elegant renoviertes Dorfhaus aus Stein. Voll möbliert.
Dieses schöne Steinhaus befindet sich im traditionellen Dorf Kritsa.
Es war ein altes Steinhaus, das 2007 wunderschön renoviert wurde. Die zeitgemäße und dennoch traditionelle Restaurierung entspricht einem sehr hohen Standard und hat ein bezauberndes, komfortables Zuhause für den dauerhaften Aufenthalt oder als Urlaubsort geschaffen.Das Haus ist 150 m² groß, verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über eine große Dachterrassenfläche von ca. 75 m², die sich ideal zum Grillen, für Topfpflanzen und zum Sonnenbaden eignet. Die Dachterrasse bietet außerdem eine hervorragende Aussicht auf die Berge, die das Dorf Kritsa umgeben, und das blaue Wasser der Mirabello-Bucht.
Dieses Haus besteht aus:
* 2 Doppelzimmer mit Schränken und einer Dusche im Hauptschlafzimmer.
* Großzügige Küche mit hochwertigem Gas-/Elektroherd, großem Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle. Alle Holzausstattungen in der Küche sind von bester Qualität. Ein großer runder Tisch mit vier Stühlen, viel Stauraum und Schubladen.
* Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, einem Couchtisch mit Glasplatte, einem Doppelsofa und zwei Sesseln. Außerdem gibt es in diesem Raum einen großen Schrank und eine schöne Kommode.
* 2 Sitzecken im Erdgeschoss.
* Großes Badezimmer, komplett ausgestattet mit Doppelwaschbecken (im Erdgeschoss) und einem komplett ausgestatteten Duschbad (im ersten Stock).
* Ein Büro im Erdgeschoss mit einem wunderschönen Bücherschrank.
* Eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner auf dem Dach.Das Haus ist komplett zentral beheizt, Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer, Warmwasserbereitung mit Solarenergie, Satellitenschüssel.
Die Möbel und Einrichtungsgegenstände, größtenteils im französischen Landhausstil restauriert, werden mit der Immobilie verkauft.
Flächen
- Wohnfläche: 150 m²
- Grundstücksfläche: 80 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: renoviert
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Kritsa ist ein schönes Beispiel für ein typisches traditionelles kretisches Dorf und ein beliebtes Ziel für Besucher. Kritsa liegt im Landesinneren von Lasithi, etwa 11 km von der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos entfernt. Es bietet eine erhöhte Lage und einen herrlichen Blick auf die Berge, das Tal und in einigen Fällen auf das Meer. Es gibt eine Vielzahl von farbenfrohen Geschäften, in denen traditionelles Kunsthandwerk und Souvenirs verkauft werden sowie eine große Auswahl an Kafenia, Tavernen, Bars und Geschäften mit lokalen Produkten. Es gibt auch eine Bank, eine Arztpraxis und Schulen. Das Dorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bietet eine regelmäßige Busverbindung von und nach Agios Nikolaos. Der nächste Strand liegt 10 km entfernt und den internationalen Flughafen Heraklion erreichen Sie nach einer Autostunde.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 245.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis