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Kreta, Kritsa: Eckhaus mit großer Dachterrasse und potentiellem Gästeapartment zu verkaufen

Kreta, 720 51 Kritsa
100.000 €

S-HKR70f
115 m²
75 m²
6
  • Das Anwesen liegt im Herzen des traditionellen Dorfes Kritsa.
    Dieses Eckgebäude ist insgesamt 115 m² groß und verteilt sich auf drei Ebenen.

    Im Erdgeschoss befinden sich zwei vom Rest des Anwesens unabhängige Räume, die als kleine Wohnung oder sogar als Laden genutzt werden könnten.

    Die Hauptwohnung befindet sich im ersten Stock, ist ca. 70 m² groß und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem großen Schlafzimmer mit Balkon und schöner Aussicht, einem Badezimmer, einer Küche und einem Abstellraum auf der Rückseite.
    Eine Metalltreppe führt vom Abstellraum zu einem geräumigen Raum im zweiten Stock, der als Schlafzimmer genutzt wird. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das darunter liegende Tal und das Meer in der Ferne bietet.

    Die Immobilie befindet sich in einem bewohnbaren Zustand und man könnte sofort einziehen.
    Dienste sind vorhanden.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 115 m²
    • Grundstücksfläche: 75 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Abstellraum
    • Klimaanlage
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kritsa ist ein schönes Beispiel für ein typisches traditionelles kretisches Dorf und ein beliebtes Ziel für Besucher. Kritsa liegt im Landesinneren von Lasithi, etwa 11 km von der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos entfernt. Es bietet eine erhöhte Lage und einen herrlichen Blick auf die Berge, das Tal und in einigen Fällen auf das Meer. Es gibt eine Vielzahl von farbenfrohen Geschäften, in denen traditionelles Kunsthandwerk und Souvenirs verkauft werden sowie eine große Auswahl an Kafenia, Tavernen, Bars und Geschäften mit lokalen Produkten. Es gibt auch eine Bank, eine Arztpraxis und Schulen. Das Dorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bietet eine regelmäßige Busverbindung von und nach Agios Nikolaos. Der nächste Strand liegt 10 km entfernt und den internationalen Flughafen Heraklion erreichen Sie nach einer Autostunde.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 100.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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