Kreta, Kritsa: Drei-stöckiges Dorfhaus mit zwei Schlafzimmern und schöner Aussicht
Dieses schöne dreistöckige Dorfhaus mit ca. 85 m² befindet sich im Herzen von Kritsa, in ruhiger und zentraler Lage.
Das Haus wird derzeit renoviert und komplett mit allen Geräten und Einbauten verkauft. Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft.
Das Haus ist entweder vom Dorfzentrum oder vom oberen Teil des Dorfes aus zu Fuß erreichbar.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche sowie ein großer Flur mit Zugang zum Balkon mit Aussicht befinden.
Eine zweite Treppe führt von dieser Ebene zu einem zweiten Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Treppe dorthin ist noch nicht fertiggestellt, wird aber nach den Wünschen und Bedürfnissen der neuen Eigentümer gestaltet.
Dieses zweite Schlafzimmer hat Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Dorf, das Tal und das Meer in der Ferne.In den Schlafzimmern gibt es Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie einen Holzofen im Wohnzimmer für die kälteren Monate.
Ein Abstellraum steht direkt vor dem Haus zur Verfügung.Flächen
- Wohnfläche: 85 m²
- Grundstücksfläche: 40 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
Zustand & Erschließung
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Kritsa ist ein schönes Beispiel für ein typisches traditionelles kretisches Dorf und ein beliebtes Ziel für Besucher. Kritsa liegt im Landesinneren von Lasithi, etwa 11 km von der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos entfernt. Es bietet eine erhöhte Lage und einen herrlichen Blick auf die Berge, das Tal und in einigen Fällen auf das Meer. Es gibt eine Vielzahl von farbenfrohen Geschäften, in denen traditionelles Kunsthandwerk und Souvenirs verkauft werden sowie eine große Auswahl an Kafenia, Tavernen, Bars und Geschäften mit lokalen Produkten. Es gibt auch eine Bank, eine Arztpraxis und Schulen. Das Dorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bietet eine regelmäßige Busverbindung von und nach Agios Nikolaos. Der nächste Strand liegt 10 km entfernt.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 110.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis