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Kreta, Koxare: Renovierungsobjekt in einem traditionellen Dorf zum Verkauf

Kreta, 740 53 Koxare
75.000 €

D-VR605e
170 m²
400 m²
5
  • Dieses Renovierungsobjekt ist ca. 170 m² groß und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 400 m² im Dorf Koxare in der südlichen Region von Rethymnon auf Kreta.

    Das Anwesen bietet ein großes Potenzial und kann entweder in ein einzigartiges Zuhause oder in ein Mietobjekt umgewandelt werden. Es wurde im Voraus geplant, es in 3 Wohnungen umzuwandeln, da es eine zusätzliche Baufläche von 170 m² hat .

    Es befindet sich im Zentrum des Dorfes und bietet sowohl Dorf- als auch Bergblick.

    Das Dorf Koxare liegt im Süden Kretas in der Nähe der Kourtaliotiko-Schlucht, nur 11 km vom nächsten Strand und eine kurze Fahrt von Plakias und Rethymno entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 170 m²
    • Grundstücksfläche: 400 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: sanierungsbedürftig

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Spili ist ein charmantes traditionelles Bergdorf, das für seine Reihe venezianischer Löwenkopfbrunnen auf dem Hauptplatz bekannt ist. Spili wird amphitheatralisch im Zentrum der Präfektur Rethimno an einem Westhang des Berges Kedros gebaut, einer südwestlichen Erweiterung von Psiloritis auf einer Höhe von 430 m, die das Dorf mit fließenden Gewässern mit seinen Quellen versorgt. Es ist beliebt bei Wanderern und Naturliebhabern wegen der wilden Orchideen, der Flora und der wunderschönen Bergkulisse. Spili hat ein Postamt, ein Rathaus, eine Polizeistation, einen Friseur, ein paar Supermärkte und Restaurants / Cafés. Spili hat auch viele Geschäfte, die Naturprodukte und Kunsthandwerk verkaufen. Es gibt auch ein Museum am Ende des Hauptweges, das eine Sammlung alter historischer kretischer Handarbeiten enthält. Die freundlichen, gastfreundlichen Leute von Spili werden Sie willkommen heißen. Die Einheimischen arbeiten hauptsächlich mit Landwirtschaft, Tierhaltung und Handel, aber in den letzten Jahren sind sie mehr in der Tourismusbranche beteiligt. Spili ist bekannt für sein exzellentes Olivenöl, das als eines der besten in Europa gilt, und für die mitunter leckersten Obst- und Gemüsesorten auf Kreta.

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 75.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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