Kreta, Kournas: Luxusvilla mit Meerblick und 2 unabhängigen Apartments zu verkaufen
Diese atemberaubende Villa zum Verkauf in Apokoronas, Chania, Kreta, befindet sich im malerischen Dorf Kournas, in der Nähe von Georgioupolis. Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 302 m² und liegt auf einem 5.572 m² großen Privatgrundstück. Sie erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Auf der dritten und untersten Ebene des Anwesens, direkt unterhalb der Hauptvilla, befinden sich zwei zusätzliche unabhängige Apartments, eines mit einem Schlafzimmer und das andere mit zwei. Wie bereits erwähnt, sind sie unabhängig von der Villa und verfügen über eigene Badezimmer, Wohnzimmer und Küchen, sodass sie sich perfekt als Gästehaus oder sogar zur Vermietung eignen.
Die Villa liegt an einem Aussichtspunkt auf den Hügeln von Kournas und bietet auf dem gesamten Grundstück einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Berge.
Sie können ihn von Ihrer großen Terrasse, Ihrem Garten, Ihrem üppigen Garten oder Ihrem privaten Swimmingpool aus genießen. Das Anwesen ist über eine Asphaltstraße leicht zu erreichen und liegt in unmittelbarer Nähe zu den umliegenden Dörfern, dem Stadtzentrum von Chania und den Sandstränden.HIGHLIGHTS
• 302 m² Wohnfläche • Panoramablick auf das Meer und die Berge • Zentralheizung und Kamin • Landschaftsgarten
• 5.572 m² großes Grundstück • insgesamt 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer • Lagerraum • Möbliert • Swimmingpool • Zwei zusätzliche Apartments
Flächen
- Wohnfläche: 302 m²
- Grundstücksfläche: 5.572 m²
- Zimmer insgesamt: 9
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 5
- Etagen: 3
- Einliegerwohnung: ja
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Dachform: Walmdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Kournas ist ein beliebtes, traditionelles Dorf, das etwa 25 km von der Stadt Rethymno und 45 km von Chania entfernt liegt. Es liegt auf einem Hügel mit Blick auf den Kournas-See. Der Kournas-See ist mit einem Umfang von 3,5 km relativ groß und der einzige natürliche Süßwassersee auf Kreta.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 890.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis