Kreta, Kounali: Großes Baugrundstück direkt am Meer zu verkaufen
Großes Baugrundstück von 59.677 m², schön gelegen in erster Meereslinie, in der ruhigen ländlichen Gegend nördlich des Dorfes Kounali und östlich von Milatos und Sissi, in der Gemeinde Agios Nikolaos, Kreta.
Es hat die Baugenehmigung (Genehmigung) für einzelne Häuser / Villen von bis zu 360 m², gebaut auf einer oder zwei Etagen, plus Keller, plus Dachgeschoss. Es bliebe viel Platz für Swimmingpool(s), offene und überdachte Veranden und Terrassen, Grünflächen, Parkplätze, Tennisplatz und viele weitere Außenanlagen.
Es ist möglich, für dieses Land eine touristische Entwicklungslizenz zu erhalten, in diesem Fall kann darauf ein Hotel oder Touristenapartments mit einer Größe von bis zu 10.742 m² gebaut werden.Das Land hat eine Küstenlinie von etwa 200 Metern.
Nur etwa 20 Autominuten zum Dorf Milatos.
Milatos ist ein sehr malerisches Dorf im Nordosten Kretas mit einer Bergkette im Hintergrund und dem blauen Meer, das sich davor ausbreitet. Mit Fischrestaurants, Tavernen und anderen kleinen Geschäften ist es ein zurückhaltendes Touristengebiet und ein beliebter Wochenendausflug für die Stadtbewohner von Heraklion.
Im Küstenteil von Milatos gibt es einen Fischerhafen und einen schönen kleinen Sandstrand. Es gibt andere (Kiesel-)Strände in der Nähe.Die Stadt Neapolis, die zahlreiche Geschäfte und Annehmlichkeiten bietet, ist etwa 30 Minuten entfernt.
Nur etwa 50 Autominuten zum internationalen Flughafen von Heraklion.
Flächen
- Grundstücksfläche: 59.677 m²
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
Milatos ist ein kleines, entzückendes Fischerdorf, ca. 12 km vom beliebten Sommerferienort Malia entfernt. Im Dorf gibt es Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie weitere Einrichtungen im nahe gelegenen Ferienort Sissi. Das alte Dorf Milatos liegt an der Nordküste Lasithis etwa 1,5 km landeinwärts und besteht aus alten traditionellen Steinhäusern, Kirchen, einem kleinen Laden und einigen Kafenia. Hier gibt es einen herrlichen Blick auf das Meer. Etwa 3 km vom alten Dorf entfernt befindet sich die berühmte Milatos-Höhle, die einen Ausflug wert ist. Der internationale Flughafen von Heraklion ist in 40 Minuten erreichbar.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 990.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis