Kreta, Kolymvari: Wunderschöne Villa mit herrlichem Meer- und Bergblick
Dies ist eine geräumige Villa zum Verkauf in Kolymbari, Chania, Kreta, im Dorf Vouves. Die Gesamtwohnfläche der Villa beträgt 148 m², liegt auf einem 1.000 m² großen Privatgrundstück und bietet 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Dieses dreistöckige Anwesen verfügt im Erdgeschoss über eine voll ausgestattete Einbauküche und einen Essbereich, aber auch über ein luftiges und helles Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die obere Etage besteht aus einem Doppelzimmer mit Balkon und freiem, atemberaubendem Blick auf das Meer und die Berge. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei eigene Badezimmer. Darüber hinaus bietet die untere Ebene der Villa zwei Schlafzimmer und einen Wäschebereich, aber auch ein Badezimmer und Stauraum unter der Treppe.
Das Grundstück ist vollständig mit wunderschönen Steinmauern eingezäunt und bietet an jeder Ecke einen freien Blick auf das Meer und die Berge. Außerdem verfügt es über einen privaten beheizten Infinity-Pool und einen angelegten Garten, die eine ideale Umgebung für Ruhe und Entspannung schaffen.
HIGHLIGHTS
• Wohnfläche 148 m2 • Grundstück von 1.000 m2 • 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer • Berg- und Meerblick
• Beheizter Infinity-Pool • Zentralheizung • Klimaanlagen • Landschaftsgarten • Abstellraum
Flächen
- Wohnfläche: 148 m²
- Grundstücksfläche: 1.000 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 4
- Etagen: 3
Zustand & Erschließung
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
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Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Kolymbari (Kolymvari) ist eine Kleinstadt an der Ecke zwischen der Nordküste von Westkreta und der Halbinsel Rodopos, die sich nach Norden erstreckt. Kolimbari liegt 24 km von der Stadt Chania und 12 km vom großen Ferienort Platanias entfernt. Dieses kleine kretische Dorf, umgeben von Olivenhainen und dem Meer, ist bereits in die touristische Entwicklung eingetreten, da hier einige Hotel-Resorts gebaut wurden. Kolymvari bleibt jedoch immer noch ein ruhiges und malerisches traditionelles Dorf.
Vouves ist eine ländliche Siedlung auf einem Hügel mit Panoramablick auf das Meer und die Landschaft Kretas. Es ist eine Grünfläche und sehr bekannt für den ältesten Olivenbaum der Welt, der über 3000 Jahre alt ist und immer noch Oliven produziert. Die Strände von Tavronitis und Kolymbari sind nur 7 bzw. 8 km entfernt, wo auch alle Arten von Annehmlichkeiten zu finden sind.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 360.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis