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Kreta, Kolymbari: 2-stöckige Neubauvilla zum Verkauf

Kreta, 730 06 Kolymvari
329.900 €

A-68648d
137 m²
698 m²
4
  • Die Villa mit 3 Schlafzimmern von 137 m² ist auf einem 698 m² großen Grundstück mit einem 32 m² großen Pool gebaut.

    Der erste Stock besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer offenen Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer überdachten Veranda von 24 m² und einer Innentreppe, die in den zweiten Stock führt.

    Die zweite Etage bietet 2 Hauptschlafzimmer, beide mit eigenem Bad, Ankleidezimmern und Kleiderschränken ausgestattet.

    Einige der Annehmlichkeiten der Villa sind Aluminiumgussteile, ein Alarmsystem, Telefonleitungen, ein TV-Netzwerk, eine Internetkabelinstallation, ein 32 m² großer Pool, doppelt verglaste Fenster und abgezogene Klimaanlagen. Die Farbe, die Böden und die Holzarbeiten können ganz nach dem Geschmack des neuen Besitzers ausgewählt werden.

    Kolympari liegt an der Hauptküstenstraße nach Westkreta, hat Einkaufsläden, Apotheken, Restaurants, Tavernen und Cafés und ist sehr warm
    friedliche dörfliche Atmosphäre. Die Stadt Chania ist 20 Minuten entfernt, der internationale Flughafen von Chania 35 Minuten und der Hafen von Souda 25 Minuten.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 137 m²
    • Grundstücksfläche: 698 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: Erstbezug
    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Küche: Offene Küche
    • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kolymbari (Kolymvari) ist eine Kleinstadt an der Ecke zwischen der Nordküste von Westkreta und der Halbinsel Rodopos, die sich nach Norden erstreckt. Kolimbari liegt 24 km von der Stadt Chania und 12 km vom großen Ferienort Platanias entfernt. Dieses kleine kretische Dorf, umgeben von Olivenhainen und dem Meer, ist bereits in die touristische Entwicklung eingetreten, da hier einige Hotel-Resorts gebaut wurden. Kolymvari bleibt jedoch immer noch ein ruhiges und malerisches traditionelles Dorf.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 329.900 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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