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Kreta, Kokkino Chorio: Neubau! Villa mit privatem Pool zu verkaufen

Kreta, 730 08 Kokkino Chorio
320.000 €

L-KH298g
90 m²
273 m²
3
  • Dies ist eine im Bau befindliche Villa zum Verkauf in Apokoronas, Chania, Kreta, im malerischen Dorf Kokkino Chorio. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 90 m² und liegt auf einem 273 m² großen Grundstück. Es gibt eine offene Küche, ein Wohnzimmer, zwei Bäder und zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken.

    Der aktuelle Zustand befindet sich im Bau und der Außenbereich wird begrünt und besteht aus einem Parkplatz, einem Garten, einem Pergola-überdachten Essbereich und einem privaten Swimmingpool.
    Fertigstellung ist Ende 2024.

    Das Anwesen liegt ganz in der Nähe aller Arten von Annehmlichkeiten wie Tavernen, Cafés und Minimärkten des Dorfes.
    Außerdem liegt es in der Nähe der Nationalstraße, wodurch sowohl die Städte Chania als auch Rethymno leicht erreichbar sind.

    HIGHLIGHTS

    • 90 m² Wohnfläche • Meerblick • Solarpanel • Privater Parkplatz

    • 273 m² großes Grundstück • 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Swimmingpool •

  • Flächen

    • Wohnfläche: 90 m²
    • Grundstücksfläche: 273 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 1
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: Erstbezug
    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Küche: Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kokkino Chorio (oder „Rotes Dorf“) ist ein Dorf in der Region Chania auf Kreta, Griechenland. Das Dorf hat drei Kirchen: St. George’s, das sich am Eingang der Höhle befindet; St. Katherines und die Hauptkirche, die sich auf dem Dorfplatz befindet. Gegenüber der Kirche befindet sich auch eine Taverne, die einem sehr freundlichen Einheimischen gehört. Vor der Taverne befindet sich eine Reihe von Fußballnetzen und Basketballkörben, die von den einheimischen Kindern benutzt werden. Gleich um die Ecke finden Sie ein paar kleine Geschäfte und Cafés, die den Einheimischen gehören. Kokkino Chorio liegt in der Nähe von Plaka, Almyrida, Gavalohori, Kalyves und Kambia. Kürzlich wurde in Kokkino Chorio ein Minimarkt eröffnet, auf dem eine Reihe von Waren verkauft werden, von Lebensmitteln bis zu Haushaltsgeräten. Es gibt auch eine Glasbläserei im Dorf mit einer kleinen Taverne.

    Ein kurzes Video von Kokkino Chorio:

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 320.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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