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Kreta, Kokkino Chorio: Neubau-Projekt! Atemberaubende Villa mit Baugenehmigung zu verkaufen

Kreta, 730 08 Kokkino Chorio
1.200.000 €

D-VR768f
218 m²
13.380 m²
6
  • Diese 218 m² große Residenz ist eine wirklich atemberaubende Off-Plan-Villa auf einem großzügigen 13.380 m² großen Grundstück und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Etwas außerhalb des charmanten Dorfes gelegen, genießen Sie die Ruhe einer ruhigen Gegend mit atemberaubendem Blick über die wunderschöne Bucht von Souda.

    Da eine Baugenehmigung vorliegt, kann mit dem Bau dieser exquisiten Villa zeitnah begonnen werden.

    Die Villa bietet ein durchdachtes Design und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die eine Oase des Komforts und der Entspannung bieten.

    Tauchen Sie in Ihrem eigenen Musikzimmer in die Welt der Musik ein, wo der Kreativität keine Grenzen gesetzt sind.

    Treten Sie hinaus in Ihre private Oase – ein 53 m² großer Swimmingpool, der zum Entspannen einlädt. Der Außenbereich ist ein Vergnügen für Entertainer und bietet den perfekten Rahmen für Zusammenkünfte oder ruhige Momente, in denen Sie die atemberaubende Umgebung genießen können.

    Der Keller dieser Villa ist mit einem Abstellraum und einer praktischen Garage ausgestattet, die ausreichend Platz für alle Ihre Lagerbedürfnisse bietet und Ihre Fahrzeuge problemlos sichert.

    Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist die verbleibende Baufreifläche von 128 m², die Ihnen die Möglichkeit gibt, diese ohnehin schon prächtige Villa entsprechend Ihren individuellen Vorstellungen und Vorlieben weiter auszubauen.

    Das Angebot umfasst nicht nur den Bau der Villa, sondern auch das weitläufige Grundstück, die Baulizenz, die Expertise eines Architekten und die 3Ds.

    Egal, ob Sie sich am Pool in der Sonne sonnen, die Ruhe der Gegend genießen oder das nahegelegene Dorf erkunden möchten, diese Off-Plan-Villa in Kokkino Chorio verspricht einen Lebensstil voller Luxus, Komfort und grenzenloser Möglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Anwesen zu Ihrem Eigentum zu machen und den Inbegriff des kretischen Lebens zu erleben.

    Kokkino Chorio ist ein charmantes kleines Dorf in Apokoronas in der Region Chania auf Kreta. Es liegt am Drapano-Kap mit Blick auf die herrliche Souda-Bucht.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 218 m²
    • Grundstücksfläche: 13.380 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: A+
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kokkino Chorio (oder „Rotes Dorf“) ist ein Dorf in der Region Chania auf Kreta, Griechenland. Das Dorf hat drei Kirchen: St. George’s, das sich am Eingang der Höhle befindet; St. Katherines und die Hauptkirche, die sich auf dem Dorfplatz befindet. Gegenüber der Kirche befindet sich auch eine Taverne, die einem sehr freundlichen Einheimischen gehört. Vor der Taverne befindet sich eine Reihe von Fußballnetzen und Basketballkörben, die von den einheimischen Kindern benutzt werden. Gleich um die Ecke finden Sie ein paar kleine Geschäfte und Cafés, die den Einheimischen gehören. Kokkino Chorio liegt in der Nähe von Plaka, Almyrida, Gavalohori, Kalyves und Kambia. Kürzlich wurde in Kokkino Chorio ein Minimarkt eröffnet, auf dem eine Reihe von Waren verkauft werden, von Lebensmitteln bis zu Haushaltsgeräten. Es gibt auch eine Glasbläserei im Dorf mit einer kleinen Taverne.

    Ein kurzes Video von Kokkino Chorio:

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 1.200.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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