Kreta, Kokkini Hani: Einfamilienhaus mit Pool in der Region Gouves zu verkaufen
Gouves, Hani Kokkini, Vrachokipos: Einfamilienhaus zu verkaufen, Villa mit Swimmingpool, in ausgezeichnetem Zustand, insgesamt 420 m², auf 2 Ebenen, 6 große Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Baujahr 2001, auf einem Grundstück von 508 m², unabhängige Heizung, Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Kamin, PEA E, elektrische Rollläden, Parkplatz, Lager, Hof, Terrasse, Garten, Balkon, uneingeschränkter Meerblick.
Flächen
- Wohnfläche: 420 m²
- Grundstücksfläche: 508 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 3
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2001
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Befeuerung: Öl
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Offene Küche
- Sicherheitstechnik: Alarmanlage
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 2001
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Gournes ist ein Touristenort, der 16 km östlich von Heraklion zwischen Kokkini Hani und Kato Gouves liegt. Das größere Gebiet von Gournes liegt auf einer großen, fruchtbaren Ebene mit Gemüseanbau und Olivenbäumen. Früher war es ein separates Dorf, aber die touristische Entwicklung der Region hat Gournes zu einem Teil der Küstenfront gemacht, die von Vathios Kambos aus beginnt und nach 23 km nach Malia endet.
Heute gibt es auf dem Gelände der ehemaligen amerikanischen Gurney-Basis in Gouves verschiedene Freizeitangebote der Gemeinde Hersonissos: Den Dinosaurierpark, das Planetarium, den Ausstellungsbereichs von Gournes, in dem viele bemerkenswerte Ausstellungen stattfinden und das berühmte eurasische Kreta-Aquarium.
Entlang der Straße zum Strand finden Sie mehrere kleine Sandstrände sowie Restaurants und Fischtavernen zum Mittagessen.- Lage/Gebiet: Wohngebiet
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 590.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis