Kreta, Kissamos: Einzigartige neu gebaute Villa zu verkaufen
Eine einzigartige dreistöckige Villa zum Verkauf in Kissamos, Chania, ist nur 5 Autominuten vom Strand Nopigia entfernt, in einer sehr ruhigen, privaten Lage. Die geräumige Villa bietet Platz für bis zu 6 Gäste in 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Wohnzimmer und Küche und bietet einen herrlichen Berg- und Meerblick.
Die neu erbaute Villa verfügt über ein modernes Design mit Erdtönen und natürlichen Elementen wie Holz und Stein in den Innen- und Außenwohnbereichen. Das offene Design und die hohen Fenster laden das natürliche Licht ein, die erstaunlichsten Meerblicke und die umliegenden Hügel zu beleuchten. Ausgestattet mit High-Tech-Geräten erfüllt die Küche alle Wünsche ihrer Gäste. Die drei Schlafzimmer sind komplett ausgestattet und möbliert und bieten Meerblick.
Der luxuriöse Infinity-Pool, ergänzt durch einen Barbeque-Bereich mit moderner Pergola, bietet viele Möglichkeiten zum Entspannen.
Nicht zuletzt ist hervorzuheben, dass der neue Eigentümer auch ein zusätzliches Grundstück von insgesamt 485 m² neben dem Grundstück zur Verfügung haben wird. Dieses zweite Grundstück hat eine Bebauungsdichte von 150 m² für eine private Residenz und genießt ebenfalls einen sehr schönen unverbauten Blick auf das Meer. Darüber hinaus kann es auch als Garten- oder Lounge-Grünfläche im Freien genutzt werden.
Die Villa liegt in ländlicher Umgebung, 2 km von der Stadt Kissamos, eine 20-minütige Fahrt von der regionalen Hauptstadt Chania und 50 km vom Flughafen entfernt und bietet einen gut positionierten Ausgangspunkt, um Westkreta zu erkunden, egal ob Sie mit dem Boot nach Gramvousa oder Balos fahren. oder besuchen Sie den nahe gelegenen Strand von Falasarna.
Flächen
- Wohnfläche: 151 m²
- Grundstücksfläche: 485 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Garage
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: A+
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Kissamos ist eine Stadt 37 km westlich des Zentrums von Chania. Es ist auch als Kastelli bekannt, nach der venezianischen Burg, die sich dort befand. Kissamos ist von wunderschöner Natur und schönen Stränden umgeben und für seine landwirtschaftlichen Produkte wie Wein und Olivenöl bekannt. In Kissamos gibt es einen Hafen und einen Fischerhafen mit einer regelmäßigen Fährverbindung nach Peloponnes. Es gibt eine regelmäßige öffentliche Busverbindung nach Chania. Der Flughafen von Chania ist 56 km entfernt und der Hafen von Souda 43 km. Außerdem befinden sich die meisten der berühmten Sehenswürdigkeiten und Strände in der Umgebung, wie Elafonissi, Falassarna und Balos am Kap Gramvoussa.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 735.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis