Kreta, Kefalas: Komfortable Maisonette mit Meerblick – Zentrum des Dorfes
Diese zum Verkauf stehende Villa in Apokoronas, Chania, Kreta befindet sich im Dorf Kefalas. Es handelt sich um eine 170 m² große Maisonette-Wohnung auf einem 1.350 m² großen Grundstück mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 1 WC. Sie ist Teil eines Komplexes, der eine weitere Maisonette-Wohnung und 2 Apartments umfasst. Auf der Eingangsebene befinden sich das Wohnzimmer und die Küche Offener Grundriss mit Zugang zu einem sehr großen Balkon. Auf dieser Etage befindet sich in der Mitte ein Kamin, der zwei verschiedene Sitzbereiche schafft. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf dieser Etage gibt es auch einen sehr praktischen zusätzlichen Kleiderschrank im Flur.
Außerdem gibt es einen Keller mit einer separaten kleinen Wohnung (ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche), die sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist.
Draußen gibt es einen gepflegten Garten und einen Swimmingpool, der Momente der Entspannung und des Vergnügens bietet.
HIGHLIGHTS
• 170 m² Wohnfläche • Meerblick • Zentralheizung • Landschaftsgarten
• 1.350 m² großes Grundstück • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Möbliert • Swimmingpool • Privater Parkplatz
Außenanlagen:
Balkon mit Meerblick, Garten, Sonnenliegen, Sonnenschirme, großer Balkon, Bergblick, Meerblick, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Steinmauern, Versorgungseinrichtungen in der Nähe, privater Pool, Kamin, Asphaltstraße, OlivenbäumeFlächen
- Wohnfläche: 170 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2004
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 2004
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Kefalas ist ein großes Dorf im Nordosten der Präfektur Chania. Die Siedlung befindet sich in einer privilegierten Lage mit Blick auf die „White Mountains“ (weißen Berge) und das Meer und hat einen gut erhaltenen architektonischen Charakter.
Kefalas – Chania – Kreta – von oben – Drohnenvideo- Lage/Gebiet: Ortslage
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 320.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis