Kreta, Kefalas: 2 Grundstücke mit herrlichem Meerblick zu verkaufen
Diese 2 Grundstücke zum Verkauf in Chania, Kreta, befinden sich im charmanten Dorf Kefalas in der Gegend von Apokoronas. Sie haben eine Fläche von 5.526,15 und 5.526,31 Quadratmetern und bieten eine Bebauungsdichte von jeweils 215 Quadratmetern. Sie eignen sich ideal für den Bau von Ferienhäusern oder Ganzjahresresidenzen.
Die Grundstücke liegen unweit des Dorfzentrums mit 2 Minimärkten und einigen Tavernen. Der Sandstrand von Almyrida liegt nur 6 km entfernt und die Entfernung zur Stadt Chania beträgt 28 km. Das größere Dorf Kalyves mit ganzjährigen Annehmlichkeiten ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Beide Grundstücke haben ein Gefälle und bieten einen atemberaubenden, uneingeschränkten Blick auf das Meer und die White Mountains. Der Zugang ist über eine asphaltierte Straße sehr einfach und die Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich neben den Grundstücken.
Die Grundstücke werden auch einzeln zum Verkauf angeboten.
Flächen
- Grundstücksfläche: 11.052 m²
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
Kefalas ist ein großes Dorf im Nordosten der Präfektur Chania. Die Siedlung befindet sich in einer privilegierten Lage mit Blick auf die „White Mountains“ (weißen Berge) und das Meer und hat einen gut erhaltenen architektonischen Charakter.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 230.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis