Kreta, Kavousi: 3-Zimmer-Bungalow mit Vorgarten in schönem Dorf zu verkaufen
In dem schönen Dorf Kavousi, Lasithi, Kreta gelegen, ist dies ein kleines Dorfhaus mit einem kleinen Vorgarten und einem eigenen privaten Parkplatz für 2 große Autos.
Das 95 m² große Haus (75 m² Wohnfläche + 20 m² Keller) umfasst ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Duschbad und zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und großen Fenstern im Erdgeschoss sowie einen großen Abstellraum (20 m²) im Untergeschoss.
Außerhalb der 2 zuvor in dieser Beschreibung erwähnten Parkplätze gibt es einen terrassenförmig angelegten Hof, von dem aus auch der Keller zugänglich ist.
Das Haus liegt in einer sehr schönen Gegend des Dorfes, wo die meisten Nachbarhäuser renoviert wurden, nur wenige Schritte von der Hauptstraße des Dorfes entfernt, wo sich der Supermarkt, ein paar Geschäfte und ein paar Cafés und Restaurants befinden.
Es gibt eine gute Busverbindung mit Verbindungen in die Stadt Agios Nikolaos, Sitia und die Inselhauptstadt Heraklion.
Kavousi ist innerhalb einer Autostunde vom internationalen Flughafen von Heraklion entfernt.
Kavousi ist ein traditionelles kretisches Dorf, das einige sehr schöne Restaurants und Cafés sowie einen Supermarkt, eine Bäckerei und andere kleine Geschäfte bietet. Kavousi ist nur eine kurze Fahrt (3 km) vom schönen Sandstrand von Tholos entfernt.
Flächen
- Wohnfläche: 75 m²
- Grundstücksfläche: 120 m²
- Kellerfläche: 20 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
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Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Kavousi ist ein charmantes Küstendorf an der Hauptstraße von Sitia nach Agios Nikolaos und wird von lokalen Bussen gut bedient. Dieses traditionelle Dorf hat mehrere Tavernen, Kafenia und kleine Geschäfte sowie regelmäßige Besuche von reisenden Händlern. Hübsches Dorf am Fuße der fast senkrecht ansteigenden Nordwestflanke der Thripti-Berge. An der Durchgangsstraße Oleander und Maulbeerbäume, der Ortsteil sehr verwinkelt mit Treppen, Pflasterwegen , Kirche und Kapellen. Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind die Chavgas-Schlucht und ein etwa 3.250 Jahre alter Olivenbaum in Archaia Elia Azoria. Es gibt einen schönen kleinen Strand in Tholos. Der internationale Flughafen von Heraklion ist eineinhalb Autostunden entfernt.
- Lage/Gebiet: Ortslage
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 75.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis