Kreta, Kastellos: Wunderschöne Villa mit herrlichem Meerblick zu verkaufen
Wir stellen Ihnen eine traumhafte Villa vor – ein mediterranes Paradies im Dorf Kastellos, in der Nähe der Stadt Rethymno!
Die Villa liegt auf der Spitze eines weitläufigen 4.026 Quadratmeter großen Grundstücks und ist ein luxuriöses Anwesen auf einer Ebene, das insgesamt 142,22 Quadratmeter elegant gestalteten Wohnraum bietet. Diese makellose Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei prächtige Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Immobilie, die komplett möbliert ist und den Inbegriff von Komfort und Stil bietet.
Ein Haus mit unvergleichlicher Aussicht:
Die Villa thront majestätisch auf einem ruhigen Hügel im Dorf Kastellos und bietet einen beeindruckenden Panoramablick sowohl auf das himmelblaue Mittelmeer als auch auf die schroffe Erhabenheit der kretischen Berge. Das Äußere der Villa spiegelt die perfekte Verbindung von traditioneller kretischer Architektur und modernem Luxus wider.
Der Innenraum:
Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem hellen und geräumigen, offenen Wohnbereich begrüßt. Durch große Fenster strömt Sonnenlicht herein, umrahmt den faszinierenden Meerblick und durchflutet den Raum mit natürlichem Licht. Der an das Wohnzimmer angrenzende Essbereich eignet sich perfekt für gemütliche Zusammenkünfte, während die voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und viel Stauraum ausgestattet ist.
Schlafzimmer wie für Könige:
Die drei exquisit ausgestatteten Schlafzimmer der Villa bieten ultimativen Komfort und Ruhe. Verfügen über einen eigenen privaten Zugang zur Außenterrasse, wo Sie mit der sanften Umarmung der mediterranen Brise und einer Aussicht, die so weit das Auge reicht, aufwachen können.
Outdoor-Paradies:
Betreten Sie die weitläufige Terrasse der Villa und entdecken Sie Ihr ganz persönliches mediterranes Paradies. Hier können Sie die warme griechische Sonne genießen, Gäste bewirten oder einfach bei einem Buch und einem Glas Wein aus der Region entspannen. Zu den Außenanlagen der Villa gehören:
Ein 34,45 Quadratmeter großer Swimmingpool, der zu einem erfrischenden Bad und einem atemberaubenden Ausblick einlädt.
Ein wunderschöner Garten, der das Anwesen umgibt, voller duftender Blumen und üppigem Grün, schafft eine Oase der Ruhe.
Eine Klimaanlage sorgt für Abkühlung in den warmen Sommermonaten.
Ein gemütlicher Kamin, perfekt zum Aufwärmen an kühleren Abenden oder zum Schaffen einer romantischen Atmosphäre.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Villa im Dorf Kastellos in der Nähe der Stadt Rethymno ein mediterranes Traumhaus ist, das Luxus, natürliche Schönheit und moderne Annehmlichkeiten nahtlos miteinander verbindet. Sie bietet den perfekten Rückzugsort für diejenigen, die ein Leben voller Komfort, Ruhe und unvergleichlicher Aussicht im Herzen Kretas suchen.
Flächen
- Wohnfläche: 142 m²
- Grundstücksfläche: 4.000 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2006
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
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Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 2006
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Armeni ist eine Ortschaft in der Gemeinde Rethymno auf der griechischen Insel Kreta. Bekannt ist Armeni durch die archäologische Fundstätte des spätminoischen Friedhofs etwa 1,5 Kilometer nördlich des Ortes. Man sieht in Armeni mehrere Dutzend Grabkammern von sehr unterschiedlicher Größe und Tiefe. Manche sind über 10 Meter lang und einige Meter tief. Interessant ist auch die Landschaft und die Pflanzen auf dem Friedhof in Armeni, vor allem wenn im Frühling die Orchideen und andere Blumen blühen.
Armeni ist ein typisches kretisches Dorf, dass an einer Durchgangsstraße liegt. Im Zentrum ist eine nette Taverne und ein mittelgroßer Supermarkt. Am Ausgang des Dorfs in dieser Richtung ist auf der linken Seite eine sehr gute Bäckerei.- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 520.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis