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Kreta, Kastellos: Grundstück mit entspannender Aussicht zu verkaufen

Kreta, 741 00 Kastellos Rethymno
498.000 €

D-PR422e
2.933 m²
  • Dieses traditionelle Dorf ist seit der Antike bewohnt und weist sichtbare Wahrzeichen aus der Antike auf. Das Grundstück liegt inmitten einer wunderschönen, reichen Naturlandschaft, inmitten von Olivenhainen und mit herrlichem Bergblick. Das Dorf Kastellos ist eine denkmalgeschützte traditionelle Siedlung. Trotzdem ist es nur wenige Kilometer von allen Einrichtungen entfernt. Dieses Grundstück ist ideal für diejenigen, die „zu den Wurzeln zurückkehren“ möchten, aber mit der Sicherheit, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum zu sein.

    Es bietet die Möglichkeit, zwei Villen mit 99,94 m² zu bauen. Die Villen wurden speziell für dieses Grundstück entworfen und werden mit hochwertigen Materialien gebaut. Dieses Off-Plan-Projekt besteht aus zwei 99,94 m² großen, zweistöckigen Villen mit einem gemeinsamen Swimmingpool und Terrassen auf einem schönen Grundstück.

    Das 49,65 m² große Erdgeschoss besteht aus einer offenen Küche und einem Essbereich. Es gibt auch ein Wohnzimmer mit großen Glastüren, von wo aus Sie Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Poolbereich haben.

    Die 50,29 m² große erste Etage besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und großzügigen Balkonen mit entspannender Aussicht, einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer.

    Bei Off-Plan-Immobilien haben Sie die Möglichkeit, Änderungen an den Plänen der Villa vorzunehmen, wodurch das Potenzial praktisch unbegrenzt wird.

    BAULIZENZ:
    Die Baugenehmigung für die Villen wurde bereits erteilt, sodass mit dem Bau der Objekte sofort begonnen werden kann. Das spart Ihnen Zeit und Stress, da die Beantragung einer Baugenehmigung ein langwieriger und komplizierter Prozess sein kann.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 2.933 m²

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

  • Armeni ist eine Ortschaft in der Gemeinde Rethymno auf der griechischen Insel Kreta. Bekannt ist Armeni durch die archäologische Fundstätte des spätminoischen Friedhofs etwa 1,5 Kilometer nördlich des Ortes. Man sieht in Armeni mehrere Dutzend Grabkammern von sehr unterschiedlicher Größe und Tiefe. Manche sind über 10 Meter lang und einige Meter tief. Interessant ist auch die Landschaft und die Pflanzen auf dem Friedhof in Armeni, vor allem wenn im Frühling die Orchideen und andere Blumen blühen.
    Armeni ist ein typisches kretisches Dorf, dass an einer Durchgangsstraße liegt. Im Zentrum ist eine nette Taverne und ein mittelgroßer Supermarkt. Am Ausgang des Dorfs in dieser Richtung ist auf der linken Seite eine sehr gute Bäckerei.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 498.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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