Kreta, Kamilari, Komplex aus 5 Wohnungen mit Garten zu verkaufen
Versteckt in einem grünen und farbenfrohen Garten liegt dieser einzigartige Wohnkomplex im Süden Kretas. In einer ruhigen Gegend gelegen, aber gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Dorfes entfernt, wird dieses Anwesen Besucher in Erstaunen versetzen! Mit einer Gesamtfläche von 200 m² auf einem Grundstück von 420 m² besteht es aus 5 unabhängigen, komplett ausgestatteten Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Apartments mit privater Sitzecke und Zugang zum Innenhof. Die Apartments bestehen aus einer offenen, voll ausgestatteten Wohnküche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Duschbereich. Eine Außentreppe führt uns in die obere Etage, wo wir zwei weitere Wohnungen mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einer offenen Wohnküche finden. Die Apartments haben Zugang zu privaten Balkonen mit herrlicher Aussicht auf den Garten und das Dorf Kamilari mit den Bergen am Horizont. Alle Einheiten sind mit Klimaanlagen und Sonnenkollektoren für Warmwasser ausgestattet. Es gibt auch Installationen für die Zentralheizung, während im Erdgeschoss eine Waschküche, ein kleiner Keller/Abstellraum und ausreichend Platz für 3-4 Fahrzeuge vorhanden sind. Die berühmten Strände von Komos und Kalamaki sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, während das Zentrum des Dorfes mit Tavernen und Geschäften in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Flächen
- Wohnfläche: 200 m²
- Grundstücksfläche: 420 m²
- Zimmer insgesamt: 10
- Schlafzimmer: 7
- Badezimmer: 5
- Etagen: 2
- Einliegerwohnung: ja
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2013
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 2013
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Kamilari liegt im Süden Kretas, ganz in der Nähe von Timpaki, Moires und den Küstendörfern Kalamaki und Matala. Kamilari liegt 4 km von der archäologischen Stätte in Phaistos entfernt und ist ein idealer Ort für diejenigen, die die wunderschöne Ebene von Messara mit ihren traditionellen Dörfern, ihrer reichen Geschichte und natürlich der wunderschönen Bucht und den Stränden im Süden Kretas erkunden möchten. Kamilari ist auf der Spitze von drei Hügeln erbaut und hat etwa 340 ständige Einwohner. Es ist ein ruhiges, traditionelles Dorf mit Panoramablick auf die Olivenhaine der Messara-Ebene, die Gipfel des Psiloritis und das Libysche Meer. Kamilari liegt zwar nicht am Meer, ist aber nicht weit von den Stränden von Matala, Kommos und Kalamaki entfernt. Dieser kleine Nachteil wird durch den stark traditionellen Charakter mit seinen schönen Häusern, malerischen Gassen und einzigartigen Ausblicken ausgeglichen. Das Dorf ist sehr malerisch und schön, mit allen Merkmalen eines typischen kretischen Dorfes, mit seinem kleinen zentralen Platz, der Kirche und traditionellen Cafés mit Farbe und Persönlichkeit, die von Einheimischen und Besuchern gleichermaßen besucht werden.
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 365.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis