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Kreta, Kamilari: Erstaunliche Luxusvilla zu verkaufen

Kreta, 702 00 Kamilari
850.000 €

D-VR711f
2021
160 m²
1 m²
3
  • Eingebettet in das bezaubernde Dorf Kamilari ist diese Villa ein Beweis für modernen Luxus. Dieses im Jahr 2021 neu erbaute architektonische Juwel erstreckt sich über drei Ebenen und bietet weitläufige 160 m² eleganten Wohnraum. Die sorgfältig mit modernem Flair gestaltete Villa verfügt über hochwertige Annehmlichkeiten und viel Liebe zum Detail und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen Kretas.

    Betreten Sie die mittlere Ebene, wo eine offene italienische Küche im Mittelpunkt steht und nahtlos in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Ausgestattet mit hochmodernen Geräten und eleganten Oberflächen wird die Küche zu einem Paradies für kulinarische Kreativität. Der angrenzende, in natürliches Licht getauchte Wohn- und Essbereich bietet eine einladende Atmosphäre für Zusammenkünfte oder ruhige Momente mit Ihren Lieben und ist somit der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

    Steigen Sie auf die obere Ebene, wo eine private Oase auf Sie wartet. Das luxuriöse, 31 m² große Schlafzimmer dient als Zufluchtsort der Ruhe und verfügt über ein eigenes Bad und einen privaten Balkon. Von diesen Aussichtspunkten aus kann man einen Panoramablick auf die malerische Umgebung genießen und so eine enge Verbindung zur natürlichen Schönheit der Insel herstellen. Ganz gleich, ob Sie Ihren Morgenkaffee schlürfen oder bei einem Glas Wein entspannen, die Balkone werden zu einem geschätzten Rückzugsort, um atemberaubende Ausblicke zu genießen.

    Tauchen Sie ein in die untere Ebene, wo ein weiteres geräumiges Schlafzimmer auf Sie wartet. Auf einer Fläche von 31 m² bietet dieser Rückzugsort ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort und verfügt über ein eigenes Bad und einladende Veranden. Dank der großen Glasschiebetüren, die zur Veranda führen, können die Bewohner mühelos zwischen Innen- und Außenbereich wechseln. Hier lädt ein 22,11 m² großer Swimmingpool zu erfrischenden Bädern ein, während der angrenzende Olivenhain mit 115 Olivenbäumen eine ruhige Kulisse für Momente der Entspannung und Besinnung bietet.

    Für diejenigen, die eine beeindruckende Aussicht suchen, führt eine Außentreppe zur Dachterrasse, einem wahren Zufluchtsort, um die Essenz der Schönheit Kretas einzufangen. Von diesem erhöhten Aussichtspunkt aus erstrecken sich Panoramablicke so weit das Auge reicht und lassen die Bewohner in eine Symphonie aus Naturwundern eintauchen. Beobachten Sie voller Ehrfurcht, wie die Sonne den Himmel bei atemberaubenden Sonnenuntergängen in lebendige Farben taucht, oder entspannen Sie sich einfach in dieser erhöhten Oase und genießen Sie die Pracht der umliegenden Landschaft.

    Diese Villa ist nicht nur eine luxuriöse Unterkunft, sondern auch ein idealer Zugang zu den Wundern der Insel, mit einem Sandstrand nur 3,5 km und dem bezaubernden Dorf Matala nur 5,5 km entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 160 m²
    • Grundstücksfläche: 1 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2021

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Badausstattung: Dusche, Fenster
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: A+
    • Baujahr (Energieausweis): 2021
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kamilari liegt im Süden Kretas, ganz in der Nähe von Timpaki, Moires und den Küstendörfern Kalamaki und Matala.
    Kamilari liegt 4 km von der archäologischen Stätte in Phaistos entfernt und ist ein idealer Ort für diejenigen, die die wunderschöne Ebene von Messara mit ihren traditionellen Dörfern, ihrer Geschichte und natürlich der wunderschönen Bucht und den Stränden im Süden Kretas erkunden möchten. Kamilari wurde auf drei Hügeln erbaut und hat ungefähr 340 ständige Einwohner. Es ist ein ruhiges, traditionelles Dorf mit Panoramablick auf die Olivenhaine der Messara-Ebene, die Gipfel der Psiloritis und das Libysche Meer. In Kamilari kann nicht im Meer gebadet werden, aber es ist nicht weit von den Stränden von Matala, Kommos und Kalamaki entfernt. Dieser kleine Nachteil wird durch den stark traditionellen Charakter mit seinen schönen Häusern, malerischen Gassen und einzigartigen Aussichten ausgeglichen. Das Dorf ist sehr malerisch und wunderschön, mit allen Merkmalen eines typischen kretischen Dorfes, mit seinem kleinen zentralen Platz, der Kirche und traditionellen Cafés mit Farbe und Persönlichkeit, die von Einheimischen und Besuchern frequentiert werden.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 850.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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