Kreta, Kalyves: Grundstück mit Panoramablick zu verkaufen
Schönes Grundstück im Dorf Kalyves, Chania, Kreta, zu verkaufen. Die Größe des Grundstücks beträgt 1.161 m², mit einer großen Baufläche von 800 m² (für Hotel) oder 400 m² (für Privathaus). Das Anwesen befindet sich in Kalyves, einem sehr berühmten malerischen Reiseziel, direkt neben dem kristallklaren Strand von Kalyves und mehreren anderen beliebten Gegenden wie Almyrida oder Kalami.
Es handelt sich um ein wunderschönes, nach Norden ausgerichtetes Grundstück mit leichter Neigung zum Meer und Panoramablick sowohl auf den Strand als auch auf die Berge. Es muss gesagt werden, dass es sich hierbei um äußerst seltene Meerblicke handelt, die aufgrund der erhöhten Lage des Grundstücks niemals verloren gehen können.
Es hat einen direkten Zugang über eine Asphaltstraße, Strom- und Wasserversorgung befinden sich in der Nähe. Die Entfernung zum Strand beträgt nur 150 Meter und zum Dorfzentrum 1 km, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie traditionellen Tavernen, Supermärkten oder Cafeterias.
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.161 m²
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
Kalyves ist ein malerisches Fischerdorf, 19 km von Chania und 42 km von Rethymno entfernt. Das Dorf ist amphitheatralisch am kalivianischen Strand und auf zwei Hügeln gebaut, darunter der Fluss Xydas, der das Dorf auf zwei Seiten trennt, die durch malerische Brücken verbunden sind.
Der zentrale Strand von Kalyves ist ein Sandstrand von etwa fünfhundert Metern mit flachem Wasser. Entlang des Strandes gibt es Sonnenschirme und Sonnenliegen. Ein großer Vorteil des Strandes in Kalyves ist, dass es insgesamt große Bäume gibt, so dass Badegäste natürlichen Schatten finden können.- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 460.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis