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Kreta, Kalorrouma: Grundstück mit Meerblick und Baugenehmigung zu verkaufen

Kreta, 731 00 Kalorrouma
55.000 €

L-AL243e
480 m²
  • Dieses zum Verkauf stehende Grundstück in Chania, Kreta, befindet sich in dem kleinen Dorf Kalorouma auf der Halbinsel Akrotiri. Es liegt im Zentrum des Dorfes an der asphaltierten Hauptstraße. Es hat eine Gesamtfläche von 480 m² bei einer Bebauungsdichte von ca. 226 m². Aufgrund seiner erhöhten Lage hat es einen atemberaubenden Meerblick. Für dieses Grundstück wurde bereits eine Baugenehmigung für insgesamt 10 Wohnungen mit jeweils eigenem Parkplatz erhalten. Dieses Grundstück stellt aufgrund seiner kurzen Entfernung von der Stadt Chania, dem Handelshafen in der Souda-Bucht und den Sandstränden von Marathi eine erstaunliche Investitionsmöglichkeit dar. Versorgungseinrichtungen für Strom und Wasser sind auf dem Gelände.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 480 m²

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

  • Auf der Halbinsel Akrotiri in Griechenland gelegen, ist Kalorrouma eine kleine Siedlung nur 15 km von der Stadt Chania und eine kurze Fahrt vom Flughafen und dem kommerziellen Hafen von Souda entfernt. Dieses ruhige Dorf ist bekannt für seinen Panoramablick auf das Meer und die Berge und seine orthodoxe Kirche aus dem 16. Jahrhundert.

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 55.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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