Kreta, Kalo Chorio: Wunderschönes Anwesen mit 2 Steinhäusern zu verkaufen
Dieses Anwesen liegt im Zentrum des Dorfes und besteht aus zwei unabhängigen Häusern mit vielen traditionellen Merkmalen.
Es gibt einen gemeinsamen Eingangshof.
Das erste Haus von ca. 60 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Holzofen, Essbereich, Küche, Duschbad, Schlafzimmer mit Doppelbett und mehreren Abstellräumen. Es teilt sich eine Dachterrasse mit dem zweiten Haus, verfügt aber auch über eine private Dachterrasse auf einer höheren Ebene.
Das zweite Haus von etwa 40 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem geräumigen Duschbad, einem großen Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage und einem weiteren Schlafzimmer mit Doppelbett.
Dieses Haus wird derzeit vermietet und bietet ein gutes Einkommen.Das Anwesen liegt im traditionellen Bergdorf Kalo Chorio. Im Dorf gibt es einige Kafenions und einen Minimarkt. Liegt ganz in der Nähe des Golfplatzes. 7 km von Epano Gouves, 25 km von Heraklion und die Badeorte Analipsi und Hersonissos sind etwa 20 Autominuten entfernt.
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Grundstücksfläche: 120 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Gouves ist ein großes Gebiet, das mehrere kleinere Dörfer umfasst, darunter das beliebte Urlaubsgebiet Kato Gouves und das traditionelle Dorf Pano Gouves, das an der Seite des kleinen Berges Ederi gebaut wurde. Mount Ederi ist etwas mehr als 300 Meter hoch, mit spektakulärer Aussicht.
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 150.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis