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Kreta, Kalo Chorio: Renovierungsbedürftiges Haus mit Meerblick zum Verkauf

Kreta, 721 00 Kalo Chorio
80.000 €

S-RHKH23e
90 m²
4
  • Im alten Dorf Kalo Chorio gelegen, nur 1,5 km von der Küste entfernt und nur wenige Gehminuten von einigen schönen Sandstränden entfernt.

    Ein altes Steinhaus auf zwei Etagen mit 3 großen Zimmern auf jeder Etage.

    Es gibt einen großen Balkon in der obersten Etage, der einen herrlichen Blick auf das Meer und die Landschaft bietet.

    Die Wände, Böden und Decken des Hauses sind in sehr gutem Zustand und eine Renovierung dieses Hauses wäre sehr einfach.
    Es könnte in ein komfortables Haus mit 2 oder 3 Schlafzimmern umgewandelt werden.

    Wasser-, Strom- und Telefonleitungen befinden sich direkt am Grundstück und sind anschlussfertig.

    Die Straßenanbindung zum Grundstück ist sehr gut und es gibt gute Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.

    Gegenüber der ruhigen Dorfstraße befindet sich ein kleiner Gartenanteil, der zum Haus gehört.

    Istron ist bekannt für seine sehr guten Strände und seine friedliche und unberührte Natur.

    Im Dorf gibt es Geschäfte, Cafés und Tavernen, die das ganze Jahr über geöffnet sind.

    Aufgrund der Nähe des Dorfes zur Stadt Agios Nikolaos und der guten und zuverlässigen Busverbindung können die Einheimischen in den benachbarten Ferienorten arbeiten. Ag. Nikolaos und Elounda halten das Dorf das ganze Jahr über lebendig.

    12 Kilometer von der Provinzhauptstadt Agios Nikolaos entfernt.

    1 Autostunde vom internationalen Flughafen „Nikos Kazantzakis“ in Heraklion entfernt.

    Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Landkreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

    Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, hat es mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Jachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, ein 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zur 6-stufigen High School und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 90 m²
    • Grundstücksfläche: 90 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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    • Badausstattung: Dusche
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kalo Chorio ist ein hübsches Dorf, etwa 10 km von der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos entfernt. In der Nähe befindet sich das größere Erholungsgebiet von Istron mit seinen vielen Geschäften, Bars, Restaurants und Cafés. In der Nähe von Istron gibt es mehrere attraktive Strände. In der näheren Umgebung gibt es auch zahlreiche kleine Ausgrabungsstätten, die von der Steinzeit, über die Minoischen Zeit bis zur Römerzeit reichen, darunter Vrokastro und Priniatikos Pyrgos. Der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb einer Autostunde erreichbar.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 80.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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