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Kreta, Kalandare: Renovierungsprojekt im Dorf zu verkaufen

Kreta, 740 52 Kalandare
60.000 €

D-VR355e
148 m²
130 m²
4
  • Renovierungsprojekt mit viel Potenzial im schönen Dorf Kalandare.

    Dieses traditionelle Haus verfügt über 2 Ebenen mit Meerblick von der 1. Etage.

    Beide Ebenen sind Lagerräume und die Böden wurden nicht in Räume unterteilt, aber das Haus ist in gutem Zustand und vor 14 Jahren wurde ein neues Dach eingezogen.

    Der Eingang wird an der Vorderseite des Gebäudes sein. Er ist derzeit mit Zement verschlossen.

    Unter der Zementschicht befindet sich kretischer Stein, sodass es nach der Renovierung wie die anderen Steinhäuser im Dorf aussehen kann.

    Der Garten ist 60 m² groß und es gibt viel Platz für einen Pool.

    Kalandare ist ein schönes, traditionelles kretisches Dorf mit Steinhäusern und gepflasterten Straßen. Die meisten anderen Häuser wurden renoviert, was dem Dorf eine sehr schöne Atmosphäre verleiht.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 148 m²
    • Grundstücksfläche: 130 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: sanierungsbedürftig

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Margarites ist ein traditionelles Bergdorf in der Präfektur Rethymno, nahe der antiken Stadt Eleutherna und ca. 38 km entfernt von der Stadt Rethymno gelegen. Es ist bekannt für seine Töpferwahren und -Kunst, und das zweitwichtigste Zentrum für Töpferei in Kreta. Im Dorf gibt es viele Werkstätten, und Besucher können den Künstlern bei der Arbeit zusehen.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 60.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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