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Kreta, Kalamaki: Haus mit herrlichem Blick auf die Südküste zu verkaufen

Kreta, 702 00 Kalamaki
780.000 €

H-1726f
170 m²
12.000 m²
3
  • Inmitten der wilden Landschaften Kretas und den wunderschönen Stränden der Südküste der Insel stoßen wir auf dieses herrliche Haus. Dieses traditionelle Anwesen liegt auf einem etwa 12.000 m² großen Grundstück inmitten üppiger Olivenhaine mit endlosem Blick auf das blaue Meer. Das 85 m² große Haupthaus besteht aus einer komfortablen und voll ausgestatteten Wohnküche mit Kamin, 2 Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und einem weiteren Gästebad mit Badewanne. Die Außenbereiche sind von Pergolen umgeben, die an sonnigen Sommertagen Schatten spenden, während Sie Ihren Kaffee auf der Terrasse genießen! In den Außenbereichen können Sie außerdem die Sonne im Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von 30 m² und einer Außendusche genießen und im Grillbereich einzigartige traditionelle Gerichte zubereiten. Im Keller finden wir einige Nebenräume wie die Waschküche, Lagerräume und Parkplätze. Ein großer Innenhof heißt Sie willkommen und lädt Sie ein, die Schönheit der Aussicht auf die Südküste zu erkunden. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres 80 m² großes Gebäude zu bauen. Wenn jemand an einer Investition in den Tourismus interessiert ist, besteht die Möglichkeit, kleine Bungalows zu bauen.

    Es würde die Möglichkeit bestehen, gegen einen Aufpreis ein zusätzliches Grundstück von 5.550 m² mit Olivenbäumen zu erwerben. Die traditionellen Olivenhaine mit etwa 400 Bäumen, die das Grundstück umgeben, machen es zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit, da sie das richtige Alter für die Ölproduktion haben. Aber was dieses Anwesen einzigartig macht, ist seine außergewöhnliche Lage, denn seine Lage auf einem Hügel bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und den wunderschönen Sonnenuntergang, der den kretischen Himmel in Orangetöne taucht!

  • Flächen

    • Wohnfläche: 170 m²
    • Grundstücksfläche: 12.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 1
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kalamaki ist ein beliebter Badeort im Süden Kretas. Es liegt 67 Kilometer südlich von Heraklion, ganz in der Nähe von Kamilari, Matala und Phaistos. Es befindet sich am großen Strand der Messara Bay, dem größten Strand im Süden Kretas. Die zentrale Lage von Kalamaki im Süden Kretas bietet den großen Vorteil, dass viele Touristenattraktionen und archäologische Stätten wie Matala und Kommos schnell und einfach zu erreichen sind , Phaistos, Agia Galini und viele andere Orte. In nur wenigen Autominuten können Sie traditionelle Dörfer in der Messara-Ebene besuchen oder sich an einem der vielen schönen Strände Südkretas erfrischen.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 780.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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