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Kreta, Istron: Unfertiges Gebäude mit offenem Meerblick von allen Zimmern zu verkaufen

Kreta, 721 00 Istron
200.000 €

S-HKH58e
208 m²
1.558 m²
5
  • Dies ist ein unfertiges Gebäude (Betonskelett) auf privatem Land im Ferienort Istron, Kalo Chorio, Lasithi, Kreta.
    Das Anwesen ist nur einen kurzen Spaziergang von drei schönen Sandstränden (einer davon – Voulisma Beach – gilt als einer der besten der Insel), Geschäften, Restaurants, Cafés, Bars und anderen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt, die das ganze Jahr über im hübschen Ferienort Istron angeboten werden .

    Das Gebäude steht auf einem privaten Grundstück von 1.560 m², auf dem ein Pool, ein Grillplatz und Parkplätze gebaut werden können.
    Es ist möglich, auf dem bestehenden Grundstück weitere 200 m² Haus zu bauen.
    Dies macht es zu einem einzigartigen Anwesen in der Gegend von Istron.

    Obwohl das Gebiet ideal für die touristische Entwicklung ist, bedeutet dies, dass es keine Möglichkeit gibt, neue Hotellizenzen in dem Gebiet zu erhalten, was diese Investition noch exklusiver macht.
    Weniger als eine Autostunde vom internationalen Flughafen Heraklion „Nikos Kazantzakis“ entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 208 m²
    • Grundstücksfläche: 1.558 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: Rohbau

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Das Erholungsgebiet von Istro (Istron) ist eine Gemeinde ca. 10 km von der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos entfernt. Es liegt an der Nationalstraße und in der Nähe der traditionellen Dörfer Kalo Horio und Pirgos. Istron selbst ist mit vielen lokalen Tavernen und Restaurants, Bars, Cafeterias, Geschäften und einer Bank gut bedient. Insbesondere gibt es mehrere schöne Strände in der Umgebung. Der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb einer Autostunde erreichbar.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 200.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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