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Kreta, Istron: Grundstück mit Meerblick zu verkaufen

Kreta, 721 00 Istron
139.000 €

S-PLIST12e
12.588 m²
  • Dieses Grundstück am Meer befindet sich in bester Lage, nur 400 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe des schönen Touristendorfes Istron und seiner schönen Strände, weniger als 10 Autominuten von Agios Nikolaos entfernt.

    Es ist 12.588 m² groß und hat die Baugenehmigung (Baugenehmigung) für ein Haus mit bis zu 106 m², gebaut auf ein oder zwei Stockwerken, plus Keller und Dachgeschoss.
    Es würde viel Platz übrig bleiben, um Swimmingpool(s), Terrassen, Pergolen, Parkplätze, Garten usw. anzulegen.

    Das Grundstück genießt einen schönen Blick auf das Meer (Mirabello Bay) und die herrlichen Berge von Sitia.

    Es hat einen einfachen Zugang über eine asphaltierte Straße und alle Dienstleistungen (Strom, Wasserversorgung, Telefon- und Breitband-Internetleitungen) sind ganz in der Nähe und einfach zu verbinden.

    Der Ferienort Istron und der nächste Sandstrand sind nur eine 3-minütige Fahrt von dieser Seite entfernt.
    In Istron gibt es viele Geschäfte und Tavernen, die das ganze Jahr über geöffnet sind.
    Die Provinzhauptstadt Agios Nikolaos ist etwa 10 Autominuten entfernt.
    Der internationale Flughafen von Heraklion ist etwa 50 Autominuten entfernt.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 12.588 m²

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

  • Das Erholungsgebiet von Istro (Istron) ist eine Gemeinde ca. 10 km von der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos entfernt. Es liegt an der Nationalstraße und in der Nähe der traditionellen Dörfer Kalo Horio und Pirgos. Istron selbst ist mit vielen lokalen Tavernen und Restaurants, Bars, Cafeterias, Geschäften und einer Bank gut bedient. Insbesondere gibt es mehrere schöne Strände in der Umgebung. Der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb einer Autostunde erreichbar.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 139.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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