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Kreta, Gerani: Grundstück mit herrlichem Panoramablick auf das Meer zu verkaufen

Kreta, 741 00 Gerani
300.000 €

D-PR614e
4.025 m²
  • Ein wunderschönes Grundstück mit herrlichem Panoramablick auf das Meer.

    Das 4.024,85 m² große Grundstück hat eine Baugenehmigung von 200 m². Es liegt in der Nähe des Dorfes Gerani, nur 6 km von der schönen Stadt Rethymnon entfernt. Die Gegend ist sehr ruhig und ganz in der Nähe von allen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Der Gerani-Strand ist nur 750 Meter entfernt.

    Auf der Spitze einer Klippe gelegen, bietet dieses Grundstück einen atemberaubenden und ungehinderten Blick über das Meer. Es ist der ideale Ort, um eine Villa zu bauen, sich zu entspannen und den wunderschönen Sonnenuntergang zu genießen, nur eine kurze Autofahrt von Rethymno und den wunderschönen Stränden entfernt.

    Gerani ist ein malerisches Dorf, umgeben von Orangen-, Oliven-, Zypressen- und Pinienbäumen. Dieses charmante Dorf ist bekannt für seine lange Küstenlinie und die beeindruckende archäologische Höhle von Gerani, die sich am Stadtrand befindet.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 4.025 m²

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

  • Gerani ist eines der vielen Bergdörfer von Rethymno. Es liegt in der Nähe des Meeres an einem felsigen Strand mit der Kapelle, die der Jungfrau Maria gewidmet ist.
    Gerani hat sich zu einem wunderbaren Ferienort entwickelt, die traditionellen Häuser mit malerischen Gassen im Dorf verleihen ihm einen besonderen Charme. Es ist ein wunderschönes Dorf mit einer lebhaften und gastfreundlichen Bevölkerung von etwa tausend Einwohnern, die den Traditionen und Bräuchen treu bleibt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 300.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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