Kreta, Gerakari: Wunderschön renoviertes traditionelles Haus in den Bergen zu verkaufen

Dieses einzigartige Haus zum Verkauf in Gerakari, Rethymno , ist ein idealer Ort für diejenigen, die die wahre natürliche Schönheit Kretas entdecken möchten. Das Haus ist auf zwei Etagen ausgebaut und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen von 130 und 100 qm im Erdgeschoss bzw. im ersten Stock. Es gibt insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 im Erdgeschoss und 2 weitere im ersten Stock, mit 1 Badezimmer auf jeder Etage.
Wenn Sie das Anwesen durch die eiserne Haupttür betreten, befinden Sie sich im Vorgarten, wo sich die Eingangstür der ersten Wohnung befindet. Im Erdgeschoss haben wir eine voll ausgestattete Küche mit Holzofen, die durch einen kleinen Flur mit dem Essbereich verbunden ist. Ein paar Schritte neben dem Essbereich dient ein gemütliches Wohnzimmer als Hauptloungebereich, in dem Sie mit Ihren Freunden und Ihrer Familie plaudern und entspannen können. Das Haus ist hell und luftig und bietet mit seinen vielen Schlafzimmern auch für eine große Familie einen sehr angenehmen Aufenthalt. Wir haben auch 2 schön große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, die die Wohnbereiche auf dieser Etage abschließen.
Wenn Sie die Außentreppe vom Hof in die oberste Etage nehmen, sehen Sie als erstes einen sehr großen Wohnbereich mit einem schönen Kamin. Diese Etage verfügt über einen separaten Essbereich neben der Küche. Es hat ähnliche Merkmale wie das Erdgeschoss, mit zwei geräumigen Schlafzimmern mit Kleiderschränken und Doppelbetten, begleitet von einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur großen Dachterrasse, die auch ideal als Dachgarten genutzt werden kann, wo Sie die Aussicht auf die Berge genießen können. Ein zusätzlicher Stauraum wird eingebaut und kann sich ebenfalls als sehr nützlich erweisen
Die Wohnung wurde kürzlich von ihren jetzigen Eigentümern auf einen modernen Standard renoviert und trotz der Tatsache, dass sie ideal für die Unterbringung einer Familie ist, die dort das ganze Jahr über lebt, bietet sie auch Mietmöglichkeiten,
Flächen
- Wohnfläche: 230 m²
- Grundstücksfläche: 1 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Einliegerwohnung: ja
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Gerakari ist ein Dorf in einem bergigen Gebiet, das etwa 35 km südlich der Stadt Rethymno liegt. Das Dorf hat zwei lokale Tavernen, einen Supermarkt und einen Geldautomaten und ist ideal gelegen, um die schönen Strände im Norden und Süden der Insel zu erreichen.
Die wunderschöne Landschaft inmitten hoher und lange Zeit im Jahr schneebedeckter Berge, kühler und frischer Quellen, Wäldern und Obstbäumen, ist weithin bekannt für die vielen Kirschbäume. Zudem weckt das außergewöhnlich gesunde Klima ein einzigartiges Gefühl von Wohlbefinden und Lebenskraft.- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 220.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis