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Kreta, Faneromeni: Landhaus in schönem Dorf zu verkaufen

Kreta, 702 00 Faneromeni
110.000 €

H-1690f
100 m²
1 m²
3
  • Ein einzigartiges Ferienhaus im Herzen eines schönen und traditionellen Dorfes! Dieses Haus hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und einen großen Garten. Es besteht aus dem Wohnzimmer mit komfortabler Küche, 2 Schlafzimmern und einem Außenbad. Es verfügt außerdem über eine separate Küche, während ein Schlafzimmer ebenfalls über einen separaten Eingang zugänglich ist. Draußen gibt es einen großen Garten mit Zitrusbäumen, der sich in eine tolle Entspannungslandschaft verwandeln lässt. Das Haus kann bewohnt werden, mit einigen Renovierungsarbeiten kann es jedoch zu einem wunderschönen Herrenhaus für entspannte Momente werden.

    Die Städte Moires und Tympaki sind nur wenige Minuten entfernt, während die Küste Südkretas mit ihren wunderschönen Stränden 15 Minuten entfernt ist.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 100 m²
    • Grundstücksfläche: 1 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Rollläden
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Faneromeni ist ein kleines traditionelles Dorf 3 km abseits von Vori, wo Sie die notwendigen Annehmlichkeiten finden (Bäckerei, Supermarkt, Apotheke usw.). Das Dorf besteht aus mehreren Stadtteilen wie Rigiana (oder Argiana), Papadiana, Kato Metochi usw. Aus der Mitte des Dorfes fließt der Fluss Koutsoulitis (oder Koutsoulidis), dessen Quellen in Votomos der Gemeinde Zaros entspringen. Nördlich des Dorfes liegt der Damm von Phaneromeni, einem künstlichen See von etwa 1.000 Hektar, in dem in den letzten Jahren ein sehr wichtiges Ökosystem geschaffen wurde.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 110.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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