Kreta, Erfi: Zweistöckiges Haus auf großem Grundstück zu verkaufen
Zweistöckiges Haus mit 80 m² auf einem Grundstück von 1.000 m² zu verkaufen in Erfous, Rethymnon.
Das Haus besteht aus zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Küche-Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer und einem WC.
Wenn Sie durch eine eiserne Hängetreppe in den ersten Stock gehen, finden Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen unabhängigen Raum, der als Büro, als zusätzliches Schlafzimmer oder als Abstellraum genutzt werden kann.
Im ersten Stock gibt es auch eine große Veranda mit Blick auf die Berge und die weitere Umgebung. Die Maisonette hat auch ein großes Grundstück mit Garten und Obstbäumen sowie einen tollen Blick auf das Meer und die Stadt Rethymno.
Das Haus wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft.Erfi ist ein Dorf, das zur Gemeinde Mylopotamos und zur Präfektur Rethymno gehört. Sie befinden sich auf einer Höhe von 175 m in der Nähe des Dorfes Skoulufia, etwa 17 Kilometer östlich von Rethymno. Die bergige, malerische Siedlung Erfous ist eines der Dörfer von Rethymno, das das ruhige Leben der Landschaft mit der Nähe zur Stadt, aber auch zum Meer verbindet und es zum idealen Ziel für eine kurze Flucht mit einer Mahlzeit in einem seiner Tavernen Dorf macht. Außerdem hat das Dorf kleine Geschäfte und Cafés.
Agios Ioannis ist eine der Attraktionen des Dorfes, da es sich um eine byzantinische Kirche handelt, die mit Fresken aus dem 14. Jahrhundert geschmückt ist.Flächen
- Wohnfläche: 80 m²
- Grundstücksfläche: 1.000 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2003
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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Es gelten unsere AGB
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 2003
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Skouloufia ist ein sehr schönes und traditionelles kretisches Dorf. Es liegt auf einer Höhe von 220 Metern und bietet eine hervorragende Aussicht auf das Meer. Skouloufia ist von zentraler Bedeutung, da es in der Nähe mehrere Sehenswürdigkeiten gibt, wie den Stavromenos-Strand und die archäologische Stätte von Stavromenos in 8 km Entfernung, das historische Kloster Arkadi und die Melidoni-Höhle oder das antike Eleftherna in wenigen Kilometern Entfernung .
Im Dorf gibt es Supermärkte, mehrere traditionelle Cafés und Tavernen. Es gibt auch eine Ölfabrik, die restauriert wurde und eine der Hauptattraktionen der Siedlung ist.- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 110.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis