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Kreta, Elounda: Villa mit traumhafter Aussicht auf die Bucht zu verkaufen

Kreta, 720 53 Elounda
700.000 €

D-VL115e
250 m²
900 m²
7
  • Die Villa befindet sich auf einem 900 Quadratmeter großen Grundstück auf einem Hügel über der Bucht von Elounda mit herrlicher Aussicht, nur 1 km von Elounda und 8 km von Agios Nikolaos entfernt. Diese moderne, 250 Quadratmeter große Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Klimaanlage.

    Der angegebene Preis enthält keine Nebenkosten!

    Die Villa bietet Platz für bis zu zehn Personen und ist von Bäumen und Blumen umgeben. Der atemberaubende Meerblick der Villa zieht Ihre Augen über die Bucht und über die Landzungen und Inseln der geschwungenen Küste des herrlich luftigen Golfs von Mirabello.

    Der 36 Quadratmeter große Pool auf der Terrasse vor der Villa liegt in der Nähe eines externen Essbereichs mit Pergola und Grillmöglichkeiten. Im Garten ist ein Kinderspielplatz.

    Die erste Etage verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein WC und eine moderne voll ausgestattete Küche. Die erstaunliche Landschaft kann dank der großen Fenster in fast jedem Raum voll und ganz wahrgenommen werden. In der Küche befindet sich auch ein Essbereich.

    Die Villa verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein Spielzimmer mit Heimkino, einen Billardtisch und ein Fitnessstudio. Es gibt auch Sat-TV, einen CD-Player und einen DVD-Player, Zentralheizung und WLAN-Internetzugang sowie Safes.

    Weniger als einen Kilometer entfernt wird Sie die kosmopolitische Stadt Elounda mit ihrem malerischen Fischerhafen bezaubern. Entdecken Sie das Glasbodenboot oder machen Sie einen Ausflug zur Insel Spinalonga mit ihrer Festung aus der venezianischen Zeit und ihrer reichen Geschichte.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 250 m²
    • Grundstücksfläche: 900 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 5
    • Etagen: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne
    • Gartennutzung
    • Kabel/Sat-TV
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Elounda ist ein Ortsname, der leicht auszusprechen, aber schwer zu beschreiben ist. Es ist ein Ort, den man nur persönlich erleben kann, um danach für immer in seinen Träumen zu leben.
    Elounda liegt im Osten Kretas, 10 km nördlich von Agios Nikolaos, nahe der Nordwestseite der Bucht von Mirabello. Die Gegend ist ein renommierter Ferienort mit luxuriösen Hotels für den teuersten Geschmack. Die kleine Stadt Elounda liegt am Rande der idyllischen Lagune der Korfos-Bucht, die zwischen der Halbinsel Spinalonga und Kreta liegt. Spinalonga ist eines der Wahrzeichen Kretas. Es ist bekannt für seine kleinen Kiesstrände und sein flaches Wasser. Die Insel ist von Elounda aus mit dem Boot leicht zu erreichen.
    Abgesehen von seinem glamourösen Charakter hat Elounda einige der schönsten Landschaften auf Kreta, Landschaften, die stark von den majestätischen kleinen Stränden von Elounda dominiert werden. Der beliebteste Strand der Region befindet sich östlich von Elounda in der Region Skisma. Der Strand grenzt an den Hafen und ist von der örtlichen Gemeinde sehr gut organisiert. Hier können Sie neben kleinen Hotels und Tavernen von Elounda schwimmen. Der Strand ist sandig und das Wasser ist aufgrund der ruhigen Lagune von Korfos immer ruhig. Neben den klassischen Einrichtungen (Sonnenschirme, Duschen usw.) gibt es Einrichtungen für Beachvolleyball, einen Spielplatz und Wassersport.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 700.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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