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Kreta, Elounda: Rohbau - Luxusvilla mit atemberaubender Aussicht zu verkaufen

Kreta, 720 53 Elounda
2.700.000 €

S-HEL68f
2023
670 m²
7.000 m²
9
  • Eine große, luxuriöse, unvollendete Villa auf einem privaten Grundstück von 7.000 Quadratmetern in der prestigeträchtigen Gegend von Elounda, Kreta.
    Das Anwesen ist nur 50 Meter vom Meer entfernt und bietet einen wunderbaren Blick auf die Bucht.

    Die 670 m² große Hauptvilla ist auf drei Ebenen nach höchsten Standards und unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut.
    Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und sechs Schlafzimmer, die alle über ein eigenes Bad und Ankleidezimmer verfügen würden. Es gibt auch ein 40 m² großes Gästezimmer.

    Außen wird die Villa über einen 15 x 9 m großen Swimmingpool, schöne Terrassen, einen großen Garten, überdachte Parkplätze sowie einen privaten Bootssteg verfügen.

    ELOUNDA
    Elounda war ein kleines Fischerdorf an der Mirabello-Bucht auf der Insel Kreta.
    Obwohl die Fischerei immer noch einen großen Teil des Lebens in dieser sehr malerischen Gegend ausmacht, hat sich der Tourismus zum Hauptwirtschaftszweig von Elounda entwickelt.
    Es ist Teil der Gemeinde Agios Nikolaos. Es ist bei europäischen Touristen beliebt und verfügt über viele Hotels, darunter mehrere 5-Sterne-Hotels.
    Elounda ist auch die der ehemaligen Leprakolonie Spinalonga am nächsten gelegene größere Stadt. Die Stadt liegt 10 Autominuten von Agios Nikolaos und dem Dorf Plaka (Lasithi) entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 670 m²
    • Grundstücksfläche: 7.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 9
    • Schlafzimmer: 6
    • Badezimmer: 6
    • Etagen: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2023
    • Zustand: Rohbau
    • Dachform: Walmdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Gartennutzung
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 2023
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Elounda ist ein Ortsname, der leicht auszusprechen, aber schwer zu beschreiben ist. Es ist ein Ort, den man nur persönlich erleben kann, um danach für immer in seinen Träumen zu leben.
    Elounda liegt im Osten Kretas, 10 km nördlich von Agios Nikolaos, nahe der Nordwestseite der Bucht von Mirabello. Die Gegend ist ein renommierter Ferienort mit luxuriösen Hotels für den teuersten Geschmack. Die kleine Stadt Elounda liegt am Rande der idyllischen Lagune der Korfos-Bucht, die zwischen der Halbinsel Spinalonga und Kreta liegt. Spinalonga ist eines der Wahrzeichen Kretas. Es ist bekannt für seine kleinen Kiesstrände und sein flaches Wasser. Die Insel ist von Elounda aus mit dem Boot leicht zu erreichen.
    Abgesehen von seinem glamourösen Charakter hat Elounda einige der schönsten Landschaften auf Kreta, Landschaften, die stark von den majestätischen kleinen Stränden von Elounda dominiert werden. Der beliebteste Strand der Region befindet sich östlich von Elounda in der Region Skisma. Der Strand grenzt an den Hafen und ist von der örtlichen Gemeinde sehr gut organisiert. Hier können Sie neben kleinen Hotels und Tavernen von Elounda schwimmen. Der Strand ist sandig und das Wasser ist aufgrund der ruhigen Lagune von Korfos immer ruhig. Neben den klassischen Einrichtungen (Sonnenschirme, Duschen usw.) gibt es Einrichtungen für Beachvolleyball, einen Spielplatz und Wassersport.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 2.700.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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