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Kreta, Elafonisi: Großes Grundstück im Südwesten nahe des Meeres zu verkaufen

Kreta, 730 01 Elafonisi
470.000 €

L-CL098e
14.147 m²
  • Dieses Grundstück zum Verkauf in Elafonisi, Kreta, liegt nur 400 Meter vom weltberühmten Strand mit rosafarbenem Sand und tropischer Schönheit entfernt.

    Es hat eine Fläche von 14.147 m² und eine Bebauungsdichte von 313 m² für Wohnimmobilien und 2.546 m² für touristische Einrichtungen.

    Wasser- und Stromversorger sind für einen einfachen Anschluss in der Nähe, da sich rund um das Grundstück einige Häuser und Mietwohnungen befinden.

    Der Ort ist aufgrund der Einzigartigkeit des Strandes einer der berühmtesten in Europa. Das macht den Ort ideal für eine Investition.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 14.147 m²

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

  • Elafonisi liegt 76 km südwestlich der Stadt Chania. Es ist eine längliche Halbinsel, die am Anfang oft „bricht“ und das Gefühl einer separaten Insel vermittelt. Es ist Teil eines Naturschutzgebietes, da es ein Ökosystem von außergewöhnlicher Bedeutung ist. In den Sanddünen von Elafonisi wachsen mehrere endemische Pflanzenarten, die im Herbst blühenden weißen Sandlilien und die gefährdeten Seezedern sind einfach beeindruckend. Hier nisten die unechten Karettschildkröten und andere Tiere in den Sanddünen. Auf beiden Seiten der Halbinsel gibt es mehrere wunderschöne Strände mit weißem Sand und türkisfarbenem Wasser, die an eine exotische Landschaft aus einem exotischen Teil der Karibik erinnern. Der Sand leuchtet an vielen Stellen rosa Farben von den Tausenden von zerbrochenen Muscheln. An der Stelle, an der die Halbinsel bricht, steigt das Wasser einen knappen halben Meter und es entsteht eine kleine Lagune mit warmem Wasser, ideal für Kinder. Die Ostseite des Strandes vor der Lagune ist organisiert und eine belebte Gegend. Es gibt Sonnenschirme, Duschen, Rettungsschwimmer, Erfrischungsräume und Umkleidekabinen. Hinter dem organisierten Strand gibt es einen riesigen Parkplatz und noch einige Zimmer zu vermieten.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 470.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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