Kreta, Dramia: Grundstück in der Nähe der Strände von Kournas und Georgioupolis zu verkaufen
Dies ist ein wunderschönes Grundstück in der Nähe des Kournas Sees in Dramia, Chania, auf Kreta. Es hat eine Fläche von 6.000 m² mit einer Baukapazität von 222 m². Das Anwesen befindet sich im Dorf Dramia in der Nähe von Kavros und Georgioupolis, zwei der beliebtesten langen Sandstrände im Westen Kretas. Es ist ein ausgezeichnetes, nach Westen ausgerichtetes Grundstück mit einer leichten Neigung, voll von reifen und produktiven Olivenbäumen. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Weißen Berge. Die Versorgungsunternehmen für Strom und Wasser sind in der Nähe für einen einfachen Anschluss.
Innerhalb von 2 km kann man das kleine Dorf Kavros mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und anderen Annehmlichkeiten erreichen. Georgioupolis mit weiteren Geschäften und Tavernen erreichen Sie nach 5,4 km. Chania ist 46 km und Rethymno 24 km entfernt.
Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück von 1.000 m² zu kaufen, das nicht bebaubar ist, aber den Wert dieses Grundstücks maximiert.
Flächen
- Grundstücksfläche: 6.000 m²
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/Apokoronas liegt im Nord-Westen Kretas zwischen den beiden wunderschönen Städten Chania und Rethymno und ist vom Flughafen Chania gut zu erreichen.
Zwei Bäche fließen durch das Tal hinter Kalyves. Die Region ist angenehm grün mit Olivenhainen, Orangenplantagen, Avokadobäumen, …
Entlang der Küste finden sich viele sandige Buchten und ein 10 km langer Sandstrand. Hier ist es nicht so windig wie in anderen Regionen Kretas.
Die weltweit bekannten Strände Balos, Phalasarna und Elafonissi sind als Tagesausflug einfach zu erreichen. Auch der Süden Kretas ist gut zu erreichen für Ausflüge, Bootsfahrten und Wanderungen.
Es gibt schöne Dörfer am Strand mit Tavernen und Cafés aber auch traditionelle und ruhige Dörfer in der Hügellandschaft, weiter im Landesinneren die im Winter und Frühling mit Schnee bedeckten „Weißen Berge“.
Tourismus und Landwirtschaft sind die wichtigsten lokalen Industriezweige und es wird wegen der hohen Nachfrage an Immobilien viel gebaut. Es ist ein angenehmes Zusammenleben von Griechen und Menschen aus aller Welt. Die Menschen hier sind sehr offen und kontaktfreudig.- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 165.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis