Kreta, Dempla: Maisonette-Wohnung mit Panoramablick in schönem Komplex zu verkaufen
Diese schöne Maisonette zum Verkauf in Chania, Kreta, liegt in der Nähe des bekannten Dorfes Tavronitis in Platanias. Sie besteht aus 75 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern und ist auf einem gemeinsamen Grundstück von 1.982 m² im ruhigen Dorf Dempla gebaut.
Dieses Haus befindet sich in einem herrlichen Komplex aus fünf Residenzen und bietet einen spektakulären Meerblick, gut organisierte Außenbereiche und die exklusive Nutzung eines privaten Gartens und Parkplatzes.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenraum ist das Herzstück des Hauses im Inneren. Dieser Raum öffnet sich sanft zu einer weitläufigen überdachten Terrasse mit nordöstlicher Ausrichtung, ideal für die Bewirtung von Gästen oder ein ruhiges Frühstück mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Landschaft.
Sobald Sie in die obere Etage ziehen, finden Sie die beiden geräumigen Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Balkon mit herrlicher Aussicht.Es befindet sich in den begehrtesten Gegenden von Chania, an einem Ort, der sowohl Privatsphäre bietet als auch die Nähe zu Annehmlichkeiten bietet. Dadurch eignet es sich für den Urlaub und das ganze Jahr über, da es über Klimaanlagen, Sonnenkollektoren, Ölzentralheizung und hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit Fliegengittern und Doppelverglasung verfügt.
Darüber hinaus sind es nur 20 Autominuten bis zum Stadtzentrum von Chania und 5 Minuten bis zum nächsten Strand.
Flächen
- Wohnfläche: 75 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Tavronitis ist ein traditionelles Dorf an der Westküste Kretas mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf. Es ist nur 19 km vom Stadtzentrum von Chania und 40 km vom Flughafen entfernt. Der Strand von Tavronitis ist 3 km lang und ist ein ideales Urlaubsparadies für diejenigen, die im Urlaub Ruhe und Gelassenheit suchen. Tavronitis hat auch eine häufige öffentliche Busverbindung nach Chania und zu allen nahe gelegenen Dörfern wie Platanias. Platanias ist nur 6 km entfernt und sehr bekannt für die große Vielfalt an Clubs und Bars.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 269.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis