Kreta, Dempla: Luxus-Maisonette-Wohnung in schönem Komplex zu verkaufen
Diese schöne zweistöckige Maisonette-Wohnung steht in Chania auf Kreta zum Verkauf, direkt neben dem berühmten Dorf Tavronitis. Es verfügt über 70 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 1.982 m² großen Grundstück im ruhigen und schönen Dorf Dempla.
Dieses Haus ist ideal für Personen, die Privatsphäre und Komfort suchen, da es über zwei geräumige Schlafzimmer verfügt, jedes mit eigenem Bad. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und die geschmackvoll ausgewählten Möbel verleihen dem Raum einen Hauch von Eleganz.
Sie haben Zugang zu schönen Außenbereichen, einschließlich einer gemeinsamen Auffahrt und eines Gartens, da diese kürzlich erbaute Maisonette-Wohnung Teil eines gut geplanten und organisierten Komplexes ist.Es befindet sich in den begehrtesten Gegenden von Chania, an einem Ort, der sowohl Privatsphäre bietet als auch die Nähe zu Annehmlichkeiten bietet. Dadurch eignet es sich für den Urlaub und das ganze Jahr über, da es über Klimaanlagen, Sonnenkollektoren, Ölzentralheizung und hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit Fliegengittern und Doppelverglasung verfügt.
Genießen Sie von Ihrer eigenen Terrasse und Ihrem Balkon aus den atemberaubenden Panoramablick auf den Fluss Tavronitis, die Berge und das pulsierende Meer.
Das Stadtzentrum von Chania ist nur 20 Autominuten und der nächste Strand nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Flächen
- Wohnfläche: 70 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Tavronitis ist ein traditionelles Dorf an der Westküste Kretas mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf. Es ist nur 19 km vom Stadtzentrum von Chania und 40 km vom Flughafen entfernt. Der Strand von Tavronitis ist 3 km lang und ist ein ideales Urlaubsparadies für diejenigen, die im Urlaub Ruhe und Gelassenheit suchen. Tavronitis hat auch eine häufige öffentliche Busverbindung nach Chania und zu allen nahe gelegenen Dörfern wie Platanias. Platanias ist nur 6 km entfernt und sehr bekannt für die große Vielfalt an Clubs und Bars.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 273.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis