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Kreta, Chromonastiri: Renoviertes Einfamilienhaus im Dorf zu verkaufen

Kreta, 741 00 Chromonastiri
238.000 €

E-p884f
157 m²
78 m²
3
  • Renoviertes Einfamilienhaus von 157 m² zu verkaufen in Chromonastiri, Rethymno. Es ist ein traditionelles Haus, das 2005 auf einem Grundstück von 78 m² komplett renoviert wurde. Es ist ein authentisches Steinhaus aus der venezianischen Zeit Kretas und besteht aus 3 Ebenen. Vom Haupteingang durch eine alte Holztür gibt es eine große Halle, die auch als zusätzliches Esszimmer genutzt werden kann. Im selben Bereich befindet sich ein alter Brunnen, der mit Glas bedeckt und beleuchtet ist und noch funktioniert! Auf der gleichen Ebene des Haupthauses befinden sich die Küche und das Badezimmer. Eine Treppe führt Sie in den ersten Stock ins Wohnzimmer. Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein kleines Schlafzimmer und ein sehr großes Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer führt eine weitere Holztreppe zur Terrasse mit Aussicht des Dorfes und des Meeres. Der Immobilienpreis beinhaltet alle prächtigen Möbel und Geräte.

    Chromonastri ist ein Dorf und Sitz der gleichnamigen Gemeinde der Gemeinde Rethymno in der Regionaleinheit Rethymno auf Kreta.
    Die Siedlung Chromonastiri liegt 11 km südöstlich von Rethymno, nordöstlich des Berges Vrysina auf einer Höhe von 360 m und wurde als erhaltene und traditionelle Siedlung ausgewiesen.
    Gebäude mit venezianischen Architekturelementen sind in dem Dorf mit etwa 360 Einwohnern verstreut.
    Ein wichtiges Denkmal ist die Villa CLODIO im Osten des Dorfes. In der Peripherie des Dorfes befinden sich zwei bedeutende byzantinische Kirchen, Panagia Kera mit Fresken aus dem 11. und 14. Jahrhundert und Agios Eutychios in Metochi von Perdiki mit Fresken aus dem 11. Jahrhundert, die als die ältesten auf Kreta gelten.
    Im Zentrum des Dorfes befindet sich eine bemerkenswerte Volkskundesammlung, die in der Prinaris-Mühle untergebracht ist.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 157 m²
    • Grundstücksfläche: 78 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renoviert
    • Letzte Modernisierung: 2005

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Aufgrund seiner Lage und der atemberaubenden Aussicht auf das Meer und die Berge ist das malerische Dorf Roussospiti eines der beliebtesten bei Einheimischen und Touristen. Es liegt nur 5 km von der Stadt Rethymno und dem Strand entfernt, ist jedoch vom Massentourismus wie den Küstenorten immer noch unberührt. Darüber hinaus befinden sich im Dorf alle Einrichtungen wie Supermärkte, Tavernen, Cafés, Kioske, Schulen usw. Die Lage ist für Ausflüge ideal, jede Ecke dieses Gebiets ist es wert, erkundet zu werden. Sie können historische Stätten und charmante Dörfer über die Bergpfade erreichen.

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 238.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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