Kreta, Choumeriakos: Renoviertes Steinhaus mit Dachterrasse zu verkaufen
Das ca. 80 m² große Haus wurde kürzlich sehr schön renoviert und liegt auf einem ca. 65 m² großen Grundstück.
Die voll ausgestattete Wohnküche verfügt über eine schöne Steinverzierung.
Neben der Küche befindet sich ein großes Doppelzimmer mit Bürobereich und Einbauschränken. Mit eigenem, geräumigen Duschbad.
Die Holztreppe führt zum Wohnbereich und zur großen Dachterrasse mit herrlicher Aussicht auf das Dorf und die umliegenden Berge.
An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem WC.
Das Haus verfügt über viele Besonderheiten und schöne Fliesenböden. Es ist in einem sehr guten Zustand und bezugsfertig.
Das Haus liegt in einer der vielen kleinen Straßen oben im Dorf. Es ist nicht mit dem Auto erreichbar. Der nächste Parkplatz ist ca. 100 m vom Haus entfernt.
Die meisten Möbel und Haushaltsgeräte sind im Preis inbegriffen.
Houmeriako ist ein hübsches Bergdorf mit einigen Kafenions und Restaurants. Das nächstgelegene Dorf ist Neapoli (5 Autominuten) mit seinem schönen zentralen Platz mit einer großen Kirche, einem Park und vielen Cafés, Restaurants und Geschäften. Neapolis hat eine zentrale Funktion für alle umliegenden kleinen Dörfer und verfügt über ein Krankenhaus, eine Polizeistation, ein Postamt, Supermärkte, Schulen, ein Kino, ein Museum usw.
Flächen
- Wohnfläche: 80 m²
- Grundstücksfläche: 65 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: renoviert
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Neapoli ist eine lebhafte Stadt, nur wenige Minuten von der Route der Nationalstraße entfernt und bietet eine gute Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten, Cafés / Bars, Restaurants, einem Wochenmarkt sowie Banken und einem Postamt. Das Städtchen liegt am Beginn eines langen Tals, das flach nach Agios Nikolaos abfällt. Das Zentrum bildet ein weitläufiger Platz mit Kirche, daneben der schattige Park mit Palmen und Pinien. Der Ferienort und die Strände von Agios Nikolaos liegen 11 km entfernt und die Küste von Milatos und Sissi erreichen Sie nach 10 km. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung vom Stadtzentrum und der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb von 40 Autominuten erreichbar.
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 95.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis