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Kreta, Chorafakia: Neubau! Villa mit Pool und außergewöhnlichem Meerblick zu verkaufen

Kreta, 731 00 Chorafakia Chania
420.000 €

L-AH160g
126 m²
486 m²
4
  • Dies ist eine im Bau befindliche Villa zum Verkauf in Chorafakia, Chania, Kreta, auf der Halbinsel Akrotiri. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 126 m² und liegt auf einem 486 m² großen Privatgrundstück. Sie besteht aus 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die sich auf 2 Ebenen erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich eine luftige Küche, die mit dem geräumigen Wohn- und Esszimmer verbunden ist, das direkten Zugang zum Swimmingpool hat. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss verfügt das Anwesen über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen großen Balkon mit Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang.
    Der aktuelle Zustand ist im Bau und der Außenbereich wird von üppigem Grün mit Terrassen, einem Grill- und Essbereich und einem privaten Swimmingpool umgeben sein, der für ultimative Ruhe sorgt. Es gibt auch eine zusätzliche Gebäudedichte von 114 m².
    Sie liegt ganz in der Nähe aller Arten von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Tavernen, Apotheken und das Stadtzentrum von Chania ist nur 20 Minuten entfernt.

    HIGHLIGHTS

    • 126 m² Wohnfläche • Meer- und Sonnenuntergangsblick • Zusätzliche Gebäudedichte • Swimmingpool

  • Flächen

    • Wohnfläche: 126 m²
    • Grundstücksfläche: 486 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: Erstbezug
    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: A
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Dies ist eine beliebte Gegend und viele Menschen suchen nach Immobilien zum Verkauf in Horafakia (Chorafakia). Es ist ein kleines, ruhiges Dorf auf der Halbinsel Akrotiri, auf halber Strecke zwischen den Dörfern Kalathas und Tersanas, 15 km nordöstlich der historischen Stadt Chania. Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet es einen hervorragenden Blick auf den Sonnenuntergang und das Meer über die Bucht von Chania sowie auf die Berge. Das Dorf ist weniger als eine halbe Stunde vom Hafen von Souda entfernt. Die Gegend ist ein idealer Ort zum Entspannen und Erholen und verfügt über zahlreiche Geschäfte, Minimärkte, Tavernen und Schulen, die alle zu Fuß erreichbar sind. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und allgemeine Annehmlichkeiten wie große Supermärkte, Banken, Post, Reisebüro usw. sind in Kounoupidiana verfügbar, nur fünf Autominuten entfernt. Die schönen Sandstrände von Kalathas und Tersanas sind nur eine Autominute vom Dorf Horafakia entfernt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 420.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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