Kreta, Chersonisou: Moderne Luxusvilla mit atemberaubendem Meerblick zu verkaufen
Diese Luxusvilla zum Verkauf in der Region Heraklion, Kreta, liegt neben Hersonissos und bietet einen tiefen, unverbauten Meerblick. Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 347,85 m² und liegt auf einem 2.582 m² großen Privatgrundstück. Sorgfältig auf 2 Ebenen verteilt, besteht es aus 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, die durch einen Zusatz von 3 WCs verzaubert sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine in Italien hergestellte Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Kamin. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Pool und freiem Meerblick.
Darunter befindet sich außerdem ein großzügiger Keller mit drei weiteren Schlafzimmern, einem hochmodernen Fitnessstudio, einem Hamam und einem geräumigen Lagerraum. Alle Bereiche verfügen über eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage zur Kühlung.Draußen verfügt das Anwesen über einen privaten, gefliesten, beheizten Infinity-Pool, einen sorgfältig gefertigten, aus Ziegeln gebauten Grill und eine Pergola, die sich auf Knopfdruck anmutig öffnet.
Ein Sandstrand liegt nur 80 m von der Residenz entfernt und die Stadt Heraklion ist 25 Minuten entfernt.Flächen
- Wohnfläche: 347,85 m²
- Grundstücksfläche: 2.582 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 8
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Loggien: 1
Zustand & Erschließung
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
- Art der Ausstattung: luxuriös
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: A+
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Chersonisou (Chersonissos/Hersonissos) ist eine sehr beliebte Stadt. Vor allem wegen ihrer einzigartigen Schönheit, den traumhafte Stränden, den wunderschönen Landschaften, der Altstadt mit ihren vielen traditionellen Gebäuden. Es ist auch als einer der am besten organisierten Touristenorte auf Kreta bekannt. Mit erstklassigen Hotels, Wasserparks, ausgezeichneten Restaurants und Bars, Handelsstraßen mit vielen Geschäften usw. Darüber hinaus ist Chersonissos nur wenige Kilometer von der Stadt Heraklion sowie dem Hafen entfernt.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 2.500.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis