Wohnimmobilie > Haus
Zu Verkaufen

Kreta, Chersonisou: Hervorragende Villa mit Pool, Meerblick und separatem Gästehaus zu verkaufen

Kreta, 700 14 Chersonisou
950.000 €

N-HH09g
240 m²
660 m²
7
  • Eine Gehminute vom traditionellen Hauptplatz der Altstadt von Hersonissos entfernt liegt diese Villa mit 240 m² Wohnfläche in einem angelegten Garten von etwa 660 m².

    Das Haupthaus besteht aus einem großen Empfangsraum, der viele seiner ursprünglichen Merkmale aufweist, einem Wohnzimmer mit modernem Kamin, einer offenen Küche im Landhausstil mit allen integrierten Geräten und einer großen Essterrasse.

    Im Obergeschoss befinden sich 3 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Terrassentüren zu den verschiedenen Terrassen, eines mit herrlichem Meerblick und die anderen mit Bergblick. Plus ein Einzelschlafzimmer. Komplettes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, geräumiger Dusche und Toilette. Plus ein zusätzliches Duschbad.
    Es gibt einen Wäscheschrank und 2 große Terrassen.

    Das separate Gästehaus besteht aus einem Wohnbereich, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Duschraum. Es verfügt über eine Terrasse an der Vorderseite und ist über die Hintertür mit dem Poolbereich verbunden.

    Die Villa verfügt über Zentralheizung und Solarwarmwasserbereitung. Mit Natursteinböden und Marmortreppen.

    Es gibt einen privaten Doppelparkplatz mit Vorgarten. Hinter dem Haus befinden sich ein Swimmingpool mit Sonnenwiese, ein Außenspielbereich und ein Abstellraum.

    Liegt im Herzen des traditionellen Dorfes Alt-Hersonissos, einem traditionellen Dorf mit gepflasterten Straßen und kleinen Geschäften und Tavernen. 3 km vom internationalen Golfplatz entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 240 m²
    • Grundstücksfläche: 660 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2
    • Einliegerwohnung: ja
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Stein
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Abstellraum
    • Einliegerwohnung
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: A
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Chersonisou (Chersonissos) ist eine sehr beliebte Stadt. Vor allem wegen ihrer einzigartigen Schönheit, den traumhafte Stränden, den wunderschönen Landschaften, der Altstadt mit ihren vielen traditionellen Gebäuden. Es ist auch als einer der am besten organisierten Touristenorte auf Kreta bekannt. Mit erstklassigen Hotels, Wasserparks, ausgezeichneten Restaurants und Bars, Handelsstraßen mit vielen Geschäften usw. Tagsüber können Sie schöne Strände oder Wasserparks genießen, auf der Küstenstraße einen Kaffee trinken, die örtlichen archäologischen Stätten besuchen, durch die Dörfer Ano Hersonissos, Piskopiano und Koutouloufari bummeln, in den Schluchten des Avdou-Tals wandern, das kühle Lassithi Plateau besuchen und vieles mehr. Ausflugsboote fahren täglich vom Hafen ab und machen Ausflüge zur Insel Dia und der umliegenden Küste. Darüber hinaus ist Chersonissos nur wenige Kilometer von der Stadt Heraklion sowie dem Hafen entfernt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 950.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
Sicher!